DE VÂNZARE, PROIECT CASE REZIDENȚIALE, CARTIER GRUIA CLUJ NAPOCA
3.000.000 €
750 €
/ mp
Gruia, Cluj-Napoca
Sup. teren:
4.000 mp
Tip:
Construcții
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere teren
Oportunitate excelentă de investiție în cartierul Gruia, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca.
Se oferă spre vânzare teren cu suprafața totală de 4.000 mp, destinat dezvoltării unui proiect de case rezidențiale, cu PUZ aprobat prin HCL – un mare avantaj care reduce semnificativ timpul și riscurile de dezvoltare.
Caracteristici principale:
Suprafață totală: 4.000 mp
PUZ aprobat (HCL)
Destinație: case rezidențiale
Zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului
Ideal pentru dezvoltator sau investitor
Flexibilitate:
Posibilitate de vânzare și pe parcele, în funcție de interes
Potrivit atât pentru proiect unitar, cât și pentru dezvoltare etapizată
Preț: 750 €/mp
Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă într-o zonă cu cerere ridicată, ideală pentru dezvoltări rezidențiale premium.
Pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
ID extern: P149018
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
aprox.
453 m
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
aprox.
518 m
Colegiul Tehnic de Transporturi Transilvania
aprox.
568 m
Liceul Teoretic "Lucian Blaga"
aprox.
596 m
Scoala Lucian Blaga
aprox.
620 m
Scoala de Soferi Alfa
aprox.
639 m
Școala Alexandru Vaida
aprox.
702 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
291 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
305 m
FSEGA
aprox.
305 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
460 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
464 m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
1218 m
Facultatea de Sociologie (UBB)
aprox.
1225 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1229 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
1238 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1262 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1277 m
UT Facultatea de Instalatii
aprox.
1301 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
1826 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
1915 m
Iulius Mall
aprox.
354 m
puiul de gaesti
aprox.
463 m
Auchan
aprox.
480 m
Profi
aprox.
505 m
Profi
aprox.
619 m
Profi
aprox.
645 m
Profi Marasti
aprox.
901 m
Profi
aprox.
901 m
Carrefour
aprox.
1024 m
Carrefour
aprox.
1051 m
Carrefour Market
aprox.
1089 m
Profi
aprox.
1156 m
Profi
aprox.
1164 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1167 m
Profi - Adina
aprox.
1193 m
Parcare
aprox.
84 m
Parcare
aprox.
125 m
Parcare
aprox.
160 m
parcare
aprox.
191 m
Parcare pentru clienti
aprox.
216 m
Parcare
aprox.
221 m
Parcare
aprox.
223 m
Parcare pentru clienti
aprox.
249 m
Parcare privata
aprox.
260 m
Parcare
aprox.
261 m
Parcare privata
aprox.
267 m
Parcare
aprox.
272 m
Parcare privata
aprox.
308 m
Parcare
aprox.
318 m
Parcare privata
aprox.
320 m
Parc
aprox.
51 m
Parc
aprox.
149 m
Parc
aprox.
169 m
Parc
aprox.
169 m
Parcul "la muschi"
aprox.
211 m
Park (en)
aprox.
220 m
Parc
aprox.
221 m
Parc
aprox.
230 m
Iulius Park
aprox.
272 m
Parc
aprox.
301 m
Parc
aprox.
306 m
Parc
aprox.
306 m
Parc
aprox.
308 m
Parc
aprox.
333 m
Parc
aprox.
368 m
Teren sportiv
aprox.
144 m
Teren sportiv
aprox.
228 m
Teren sportiv
aprox.
286 m
Teren sportiv
aprox.
358 m
Teren sportiv
aprox.
376 m
Teren sportiv
aprox.
398 m
Teren sportiv
aprox.
474 m
Teren sportiv
aprox.
517 m
Enjoy Tennis Club
aprox.
583 m
Teren sportiv
aprox.
583 m
Teren sportiv
aprox.
601 m
Teren sportiv
aprox.
628 m
Teren sportiv
aprox.
639 m
Teren sportiv
aprox.
705 m
Teren sportiv
aprox.
750 m
Piata Ira
aprox.
1673 m
Clinica Interservisan
aprox.
442 m
Farmacia Mercur
aprox.
452 m
Farmacia Catena
aprox.
503 m
Omnia
aprox.
605 m
Farmacia Mihon
aprox.
633 m
Farmacia Quercia
aprox.
835 m
Helpnet
aprox.
914 m
Farmacia Remedium
aprox.
970 m
Remedium
aprox.
1057 m
Farmacia Rodafarm
aprox.
1071 m
Coral
aprox.
1088 m
Catena
aprox.
1122 m
Sensiblu
aprox.
1152 m
Piata Marasti
aprox.
1159 m
Catena
aprox.
1171 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
453 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
470 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
548 m
SmartDental (en)
aprox.
998 m
Med Center
aprox.
1039 m
Optilens
aprox.
1117 m
Policlinica Radusan
aprox.
1296 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1321 m
QClinic
aprox.
1371 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1412 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1419 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1468 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
1484 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1484 m
Spitalul de Hematologie
aprox.
1703 m
Starbucks
aprox.
159 m
Graffiti
aprox.
416 m
Charlie Bar
aprox.
525 m
La Colt
aprox.
1265 m
Zetta Caffe
aprox.
1391 m
CHOCODOR
aprox.
1413 m
Bistro 23
aprox.
1449 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1455 m
Lady Cat
aprox.
1646 m
Il caffe
aprox.
1683 m
Phil's
aprox.
1703 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1765 m
Conapt Prodcom SRL
aprox.
1824 m
LC Learning & Consulting
aprox.
1835 m
Cluj Hub
aprox.
1841 m
Cantina si Restaurantul studentesc FSEGA
aprox.
299 m
Pizzeria "La Luca"
aprox.
361 m
Rebreanu
aprox.
473 m
Cantinna
aprox.
484 m
PocoLoco
aprox.
518 m
Subway
aprox.
531 m
Pizzeria Piccola
aprox.
671 m
Alimentatie publica
aprox.
719 m
Impact Restaurant & Events
aprox.
766 m
Pizza Party
aprox.
860 m
Pizza Party
aprox.
886 m
Helene
aprox.
894 m
Toledo
aprox.
902 m
Engels City
aprox.
963 m
Darius Pizza
aprox.
963 m
Pisti Bar
aprox.
451 m
Infinity Games
aprox.
498 m
Terasa Miraj
aprox.
587 m
Blue Galaxy
aprox.
716 m
Bar
aprox.
1193 m
Ares
aprox.
1201 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1216 m
Cafe La Roca
aprox.
1253 m
Cafe Bar
aprox.
1281 m
Bar
aprox.
1285 m
Milenium Bar
aprox.
1507 m
The Office Wine Bar
aprox.
1606 m
Toni's Pub
aprox.
1622 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1861 m
Ancuta
aprox.
1431 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1596 m
Bistro
aprox.
1876 m
Banca Transilvania
aprox.
246 m
BRD
aprox.
447 m
BRD
aprox.
527 m
Bancpost
aprox.
560 m
Banca Romaneasca
aprox.
574 m
Banca Transilvania
aprox.
602 m
Banca Transilvania
aprox.
739 m
BRD
aprox.
749 m
BCR
aprox.
953 m
Raiffeisen Bank
aprox.
975 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
998 m
Piraeus Bank
aprox.
1016 m
Millenium Bank
aprox.
1034 m
CEC Bank
aprox.
1034 m
UniCredit
aprox.
1035 m
Una dintre principalele artere care străbate această zonă a Clujului, pe direcția sud-vest "“ nord-est, este Strada Gruia "“ de aici îi vine, de fapt, și numele. Alte străzi importante sunt și Romulus Vuia, care traversează cartierul pe aproape toată întinderea sa, de la stânga la dreapta, și care face legătura cu Tăietura Turcului, din vest. Ca și locuitorii altor cartiere clujene, cei din Gruia beneficiază de o rețea bine pusă la punct de mijloace de transport în comun. Nu același lucru se poate spune, totuși, în ceea ce privește pistele pentru biciclete, astfel că cei pasionați de ciclism trebuie să se descurce pe cont propriu în această privință "“ faptul că acesta nu este un cartier aglomerat constituie, însă, un avantaj.
Dacă ai "“ sau doar plănuiești să ai "“ copii, nu trebuie să-ți faci griji în privința oportunităților de educație oferite de cartierul Gruia: probabil că nu vei avea probleme în găsirea unei grădinițe sau unei școli pentru aceștia. În afară de unitățile obișnuite de învățământ, fie ele de stat sau particulare, aici vei găsi și Școala Specială pentru Deficienți de Auz nr. 2 (pe strada Gruia, nr. 51). Opțiuni numeroase există și la capitolul licee, de menționat fiind, printre altele, Liceul Teologic Baptist "Emanuel". În Gruia se găsește și una dintre facultățile importante ale Universității "Babeș-Bolyai" din Cluj-Napoca: este vorba despre Facultatea de Litere, ce se află situată aproape de granița de est a cartierul, pe Strada Horea, la nr. 31.
Dat fiind numărul relativ redus de locuitori și localizarea periferică a acestui cartier, nu este de mirare că în această zonă a Clujului nu se găsește niciun mall și niciun hipermarket. Asta nu înseamnă, însă, că dacă locuiești aici nu ai de unde să-ți faci cumpărăturile: în Gruia se găsesc destule magazine de mici dimensiuni pentru a-ți satisface nevoile de zi cu zi. Dacă îți dorești, totuși, să ai la dispoziție mai multe opțiuni la categoria alimente, cosmetice și articole de casă, poți ajunge cu ușurință la hipermarketul Cora din Grigorescu. Pasionații de shopping, pe de altă parte, pot vizita atât centrul comercial Platinia Shopping Center de la marginea cartierului Plopilor (la granița cu Centru și Mănăștur), cât și magazinele și galeriile comerciale din zona centrală a orașului "“ unde vor putea găsi destule opțiuni în materie de fashion.
Pentru cei care au mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din cartier. Cei care doresc să închirieze, însă, un loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa la sediul central al Primăriei Clujului (pe Strada Moților, nr. 3).
În ceea ce privește oportunitățile de petrecere a timpului în aer liber, locuitorii cartierului Gruia se pot "lăuda" cu unul dintre cele mai frumoase parcuri din oraș, anume Parcul Cetățuia; amenajat la înălțime, în jurul unei citadele ridicate de către habsburgi la începutul secolului al XVIII-lea, acesta reprezintă un loc perfect de plimbare și relaxare. O bună destinație de weekend este și Muzeul Etnografic "Romulus Vuia" "“ chiar dacă acesta este amplasat dincolo de limita de vest a cartierului. Și pasionații de sport au motive de bucurie: în Gruia se găsește Stadionul C.F.R. (sau Constantin Rădulescu), folosit doar de către fotbaliști, dar și Baza Sportivă C.M.C. (prevăzută cu stadion multifuncțional, teren sintetic etc.). Tot în zonă (în apropierea Parcului Cetățuia) se găsește și un club de tenis, unul de squash, dar și Turnul Parașutiștilor.
Dacă ți-ai dori să locuiești în cartierul Gruia, te vei bucura să afli că în interiorul acestuia, aproape de granița cu Centrul, se găsesc trei importante unități medicale de stat: Spitalul de Pediatrie 2 (de pe strada Crișan, nr. 3-5), Spitalul de Pediatrie 3 (de pe Strada Câmpeni, nr. 2-4), dar și Ambulatorul C.F.R. sau Policlinica C.F.R. (de pe Strada Câmpeni, nr. 3). Din Gruia poți ajunge cu ușurință și în Centru, unde vei găsi cele mai multe spitale din oraș. În zonă poți găsi și câteva cabinete medicale particulare, având diferite specializări. În această categorie se încadrează, spre exemplu, Clinica Endoplus (de pe Strada Emil Racoviță, nr. 54), cu specializarea urologie și andrologie, dar și cabinetul Sanprev (Strada Horea, nr. 67-73), ce oferă servicii în domeniul medicinii muncii.
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Gruia beneficiază, în apropierea casei, și de alte oportunități interesante la capitolul gastronomie. Printre acestea se numără restaurantul "Panorama del Baron", amplasat pe Strada Șerpuitoare, nr. 31, ce oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Vila Lupșa", de pe Strada Rahovei, nr. 7A. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier pot vizita, desigur, și cartierele învecinate "“ inclusiv zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Gruia vei beneficia de destule opțiuni la acest capitol. Astfel, în zona de nord-est a cartierului, la granița cu zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Gruia:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.900.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
1.353 mp teren
Construcții
2.937.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Mănăștur
1.780 mp teren
Construcții
2.950.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Zorilor
2.550 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Green Casa Imobiliare
