Teren intravilan pentru constructii de vanzare in Gruia, Cluj Napoca
1

Teren intravilan pentru constructii de vanzare in Gruia, Cluj Napoca

500.000 €
622.67 € / mp

Gruia, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Sup. teren:
803 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Oportunitate de investitie! Va oferim spre vanzare teren intravilan in Cluj-Napoca, cartier Gruia, intr-o zona linistita, retrasa de la arterele principale. Avand o suprafata de 803 mp cu front de 20,50m, terenul este incadrat in UTR: Lip Zona este caracterizată de funcțiunea rezidențială de densitate mică (predominant locuințe unifamiliale), de parcelarul omogen și regulat, rezultat al unor operațiuni de urbanizare sau variat, rezultat al dezvoltării spontane (cu parcele având deschiderea la stradă de 8 – 18 m, adâncimea de 30 – 75 m și suprafața de 250 – 1200 mp) și de regimul de construire izolat sau cuplat, cu clădiri de locuit de tip tradițional, (mai ales case lungi cu latura scurtă la stradă, așezate în lungul unei laturi a parcelei), retrase sau nu din aliniament (caracterul fiind marcat de prezența decorației de tip eclectic a fațadelor principale). UTILIZĂRI ADMISE: -Locuințe individuale (unifamiliale) și anexele acestora: garaje, filigorii, împrejmuiri, platforme carosabile și pietonale, amenajări exterioare, piscine. -Locuințe semicolective (familiale), cu maximum două unități locative. ÎNĂLȚIMEA MAXIMĂ ADMISĂ A CLĂDIRILOR: -Regimul de înălțime maxim admis este de trei niveluri supraterane (parter + etaj + mansardă / nivel retras) sau (demisol + parter + mansardă / nivel retras). -Retragerea ultimului nivel va fi mai mare sau egală cu 1,80 m față de planul fațadei spre stradă / spațiul public. -Totalizat, regimul de înălțime nu poate depăși una dintre următoarele configurații: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R -Înălțimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la cornișa superioară sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depăși 8 m. Înălțimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la coama acoperișului sau la aticul nivelului retras, în punctul cel mai înalt, nu va depăși 12 m. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 123661
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X57Q130T0 Copiat! 275399647 Copiat!
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Suprafață construită: 120 mp
Front stradal: 20.5 m

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

Zona de case

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Arena CFR, Linia 37
Stații autobuz aprox. 68 m
bus-station
Stadionul CFR
Stații autobuz aprox. 68 m
tram-station
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai aprox. 808 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 855 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Bambi str.5
Gradinițe aprox. 222 m
school
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
Școli aprox. 274 m
kindergarten
Cresa si Gradinita Heidi
Gradinițe aprox. 337 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 709 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
CFR 1907 Cluj
Terenuri sport aprox. 128 m
park
Parc
Parcuri aprox. 217 m
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 401 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 790 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 524 mp, în Dâmbul Rotund

450.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
524 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 450 mp, în Mărăști

540.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
450 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 850 mp, în Europa

470.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Europa
850 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Napoca Imobiliare

Napoca Imobiliare Manager Agentie

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca