Vand Livada 1033 Mp | Panorama Superba | 10 Minute de Auchan Iris | Cluj Napoca

49.000 €
47.43 € / mp

Iris, Cluj-Napoca

Sup. teren:
1.033 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Agentia Integra Imobiliare va propune spre vanzare un teren cu destinatie de livada, amplasat intr-o zona linistita, intre fanete si Cluj-Napoca, la aproximativ 10 minute cu masina de Auchan Iris, de pe Bulevardul Muncii. Terenul beneficiaza de o suprafata generoasa si de o amplasare care poate prezenta interes pe termen lung, atat prin proximitatea fata de oras, cat si prin dezvoltarile existente in vecinatate. Detalii tehnice: Latime pe latura sudica: 28,42 m Lungime pe latura vestica: 70,90 m Lungime pe latura estica: 93,60 m Destinatie actuala: livada In prezent, conform destinatiei si reglementarilor urbanistice existente, terenul nu permite edificarea de constructii. Cu toate acestea, un aspect de interes il reprezinta faptul ca in imediata vecinatate exista deja proprietati cu constructii, ceea ce poate constitui un element de analizat in perspectiva unei eventuale reglementari urbanistice viitoare. Astfel, impreuna cu proprietarii terenurilor invecinate si in functie de reglementarile urbanistice aplicabile, poate fi analizata posibilitatea initierii unui PUZ (Plan Urbanistic Zonal) in vederea schimbarii/reglementarii destinatiei terenului si a introducerii acestuia in categoria terenurilor construibile. Aprobarea unei astfel de documentatii este insa conditionata de legislatia si reglementarile urbanistice in vigoare, precum si de avizele si aprobarile autoritatilor competente. Suprafata si configuratia terenului il fac potrivit pentru a fi analizat, din punct de vedere urbanistic, inclusiv pentru dezvoltarea unei locuinte individuale de tip familial sau a unui duplex, in masura in care reglementarile urbanistice viitoare vor permite acest lucru. Detaliile tehnice ale proprietatii pot fi consultate atat in descrierea anuntului, cat si in imaginile atasate. Pentru mai multe informatii, documentatia disponibila sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta cu incredere. ID intern P4677
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: X82603001 Copiat! 276007066 Copiat!
Actualizat în: 21 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 28 m
Nr. fronturi stradale: 1
Lățime drum acces: 1 m

Utilități

Amenajare străzi
Pietruite
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție Acces auto
Comision
3%

Vecinătăți:

SelGros, Intre Lacuri, Iulius Mall, Aeroportul International Avram Iancu

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pometului Est
Stații autobuz aprox. 226 m
bus-station
Statia Pometului, Linia 39
Stații autobuz aprox. 229 m
tram-station
Orasului Sud
Stații tramvai aprox. 1191 m
tram-station
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Stații tramvai aprox. 1201 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 1
Școli aprox. 230 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 1380 m
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 1580 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1957 m
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 1123 m
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 1691 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1908 m

Detalii de contact

INTEGRA IMOBILIARE

Laurentiu Faghiura Broker Owner

5.00(3 review-uri)

INTEGRA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca