PUZ Avansat! Teren intravilan Oasului – 243 €/mp acum, 300 €/mp dupa HCL!

150.000 €
2.44 € / mp

Iris, Cluj-Napoca

Sup. teren:
616 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Welt Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan cu potential excelent pentru dezvoltare rezidentiala, situat in zona strazii Oasului, intr-o locatie retrasa de la soseaua principala, pe strada privata, intr-o zona exclusiv de case construite, linistita si cu acces facil catre oras. Proprietatea are o suprafata de 616 mp, front stradal de 13,2 m, planeitate foarte buna si o inclinatie usoara, fiind amplasata intre case deja edificate. Accesul se face facil de la artera principala pe o strada privata, infundata, oferind intimitate si trafic redus. Toate utilitatile sunt disponibile in fata parcelei: * apa * canalizare * gaz * curent electric * fibra optica Punctul forte al acestei proprietati il reprezinta stadiul foarte avansat al documentatiei urbanistice: * PUZ cu avizul Arhitectului Sef obtinut * cerere depusa pentru emiterea HCL-ului * terenul urmeaza sa fie reincadrat din ULiu in Liu Conform PUG, sunt admise: * locuinte individuale (unifamiliale) de tip izolat, cuplat, insiruit, covor * locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative Pozitionarea este excelenta: * magazin Panemar in apropiere * statie de autobuz la aproximativ 100 m * 2 km pana la Centrul Regional de Excelenta pentru Industrii Creative * 1,8 km pana la Auchan Iris * aproximativ 4,5 km pana in centrul municipiului Cluj-Napoca PRET EXCEPTIONAL: 243 euro/mp Un avantaj major pentru investitori: dupa emiterea HCL-ului, pretul terenului va creste la 300 euro/mp. O oportunitate rara de achizitie intr-o zona aflata in continua dezvoltare, ideala atat pentru constructia unei locuinte premium, cat si pentru investitie pe termen scurt sau mediu.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X1KA1313L Copiat! 275549804 Copiat!
Actualizat în: 14 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Pietruite
Alte caracteristici
Acces auto

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Drum Feiurd, Linia 39
Stații autobuz aprox. 181 m
bus-station
Drum Feiurd Est
Stații autobuz aprox. 220 m
bus-station
Drum Feiurd Vest
Stații autobuz aprox. 220 m
bus-station
Statia SMA, Linia 39
Stații autobuz aprox. 425 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 1
Școli aprox. 1371 m

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1575 mp, în Exterior Sud
155.000 €
Cluj-Napoca, Exterior Sud
1.575 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 400 mp, în Iris
160.000 €
Cluj-Napoca, Iris
400 mp teren
Construcții
Teren Construcții extravilan de 1650 mp, în Iris
159.999 €
Cluj-Napoca, Iris
1.650 mp teren
Construcții

Detalii de contact

WELT IMOBILIARE

Welt Imobiliare

4.41(24 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca