TEREN INTRAVILAN ÎN CLUJ-NAPOCA | – ZONA STELUȚA | VEDERE PANORAMICĂ
6

1

TEREN INTRAVILAN ÎN CLUJ-NAPOCA | – ZONA STELUȚA | VEDERE PANORAMICĂ

119.000 €
164.14 € / mp

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Sup. teren:
725 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Oportunitate de investiție într-una dintre zonele cu mare potențial de dezvoltare din Cluj-Napoca! Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în cartierul Iris, zona Steluța – Odobești, pe strada Viile Nădășel, într-o zonă liniștită, predominant rezidențială, înconjurată de case și vecinătăți deja dezvoltate. 📍 Localizare excelentă: • Oraș Cluj-Napoca – cartier Iris • Zonă aflată în continuă dezvoltare • Aproximativ 200 m până la drumul asfaltat • Aproape de stații de autobuz și tramvai • Acces facil către magazine, servicii și zone comerciale • La câteva minute de viitorul proiect RIVUS 📐 Caracteristici teren: • Suprafață teren: 725 mp • Front la drum: 14,5 ml • Teren intravilan • Încadrare urbanistică: ULiu – Zonă de Urbanizare • Destinație admisă: locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban • Toate utilitățile la limita proprietății • Drum de acces neasfaltat • Teren în pantă, amenajat pe mai multe terase/niveluri • Vedere panoramică asupra orașului • Zonă retrasă, ferită de agitație 🏗 Potențial: Terenul necesită elaborarea unui PUZ pentru dezvoltare, fiind ideal pentru investitori sau pentru cei care își doresc să construiască o locuință individuală într-o zonă exclusivistă, cu panoramă asupra Clujului. Configurația în terase oferă multiple posibilități arhitecturale și permite realizarea unor proiecte moderne, adaptate reliefului, cu acces pe niveluri și zone de relaxare cu priveliște deosebită. 💰 Preț: 119.000 Euro Negociabil. Analizăm și așteptăm oferte sau propuneri de achiziție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XFJ61301L Copiat! 275639449 Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 14.5 m
Nr. fronturi stradale: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Neamenajate
Alte caracteristici
Acces auto Teren împrejmuit
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Memorandumului
Stații autobuz aprox. 226 m
bus-station
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Stații autobuz aprox. 233 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 476 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1696 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea de Arta si Design
Universități aprox. 74 m
university
Facultatea de Teologie Romano-Catolica
Universități aprox. 132 m
kindergarten
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe aprox. 202 m
school
Academia de Muzica Gheorghe Dima
Școli aprox. 230 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Minimarket
Supermarket aprox. 174 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 381 m
park
Parcul I. L. Caragiale
Parcuri aprox. 426 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 442 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1170 mp, în Făget

128.700 €
Cluj-Napoca, Făget
1.170 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1253 mp, în Borhanci

125.300 €
Cluj-Napoca, Borhanci
1.253 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 500 mp, în Dâmbul Rotund

125.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
500 mp teren
Construcții

Detalii de contact

JUCU ESTATE SOLUTIONS

Paul Pojar Director

JUCU ESTATE SOLUTIONS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca