8
- % Comision 0% cumpărător
Teren construibil imediat intr-o zona excelenta a cartierului Marasti!
Descriere teren
Proprietate in Reprezentare Exclusiva | Comision 0% pentru cumparator!
Win Imobiliare va propune spre vanzare o parcela de teren cu o pozitionare excelenta, situata intr-o zona predominant de case, pe o artera retrasa si ferita de zgomotul arterei principale, dar excelent conectata la punctele de interes majore. Strada Cosasilor este recunoscuta ca fiind una dintre cele mai cautate si apreciate strazi din cartier.
Caracteristici principale ale terenului:
Suprafata: 601 mp, cu o topografie perfect dreapta, ideala pentru constructie.
Front stradal: 10,5 m
Utilitati complete la parcela: apa, curent, gaz si canalizare.
Indici urbanistici:
UTR: Lip (Locuinte individuale si colective mici)
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0,9
Regim de inaltime maxim (12m): (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R
*Pe teren se afla o constructie veche demolabila.
Potential si oportunitate:
Terenul ofera o flexibilitate excelenta din punct de vedere investitional, pretandu-se perfect pentru:
Constructia unei case individuale (proiectul propus poate fi vizualizat in galeria foto).
Constructia unei locuinte semicolective (casa cu 2 unitati locative / duplex).
Localizare si puncte de interes in proximitate:
Pozitionarea este ideala pentru o familie care isi doreste confort urban intr-o zona linistita:
Cumparaturi: Kaufland, Lidl si Mega Image la doar cateva minute distanta.
Educatie: In apropiere de Scoala Gimnaziala "Ion Agarbiceanu".
Shopping: La aproximativ 4 minute de viitorul Mall Rivus.
Conectivitate: Statii de autobuz in imediata apropiere si acces rapid spre Piata 1 Mai.
Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala atat pentru o familie care doreste sa isi construiasca casa de vis, cat si pentru un investitor care cauta un randament sigur intr-o zona premium.
Pentru detalii complete sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne chiar acum! Garantam castigul reciproc.
[ID PROPRIETATE: P13130]
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XAHI1308U
Copiat!
275567492
Copiat!
Actualizat în: 19 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Teren împrejmuit
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Bobalnei Vest
Stații autobuz
aprox.
124
m
Autogara Sens Vest
Stații autobuz
aprox.
170
m
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
Stații tramvai
aprox.
1089
m
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren
aprox.
1912
m
Școală
Școala Ion Agârbiceanu
Școli
aprox.
462
m
Scoala Ion Agarbiceanu
Școli
aprox.
462
m
Grăd.Bambi str.1
Gradinițe
aprox.
520
m
UT Facultatea de Instalatii
Universități
aprox.
1368
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
251
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
285
m
Kaufland
Supermarket
aprox.
587
m
Piata 1848
Piețe publice
aprox.
913
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Mărăști
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Iris
- Terenuri construcții de vânzare în Borhanci
- Terenuri construcții de vânzare în Făget
- Terenuri construcții de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri construcții de vânzare în Mănăștur
- Terenuri construcții de vânzare în Bună Ziua
- Terenuri construcții de vânzare în Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Europa
- Terenuri construcții de vânzare în Someșeni
- Terenuri construcții de vânzare în Gruia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
