Teren Someseni – 1452mp, autorizabil S+P+4E+Er – zona Traian Vuia
5

Teren Someseni – 1452mp, autorizabil S+P+4E+Er – zona Traian Vuia

363.000 €
250 € / mp

Someșeni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Sup. teren:
1.452 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu potențial ridicat de dezvoltare, situat în cartierul Someșeni, în zona străzii Traian Vuia – una dintre cele mai dinamice și accesibile zone din Cluj-Napoca. Terenul are o suprafață totală de 1.452 mp, cu front stradal de 19,67 ml, este împrejmuit complet și dispune de toate utilitățile disponibile la parcelă: apă, gaz, curent și canalizare. Se încadrează în regimul economic RrEt, destinat zonelor de restructurare pentru activități economice de tip terțiar. Potrivit certificatului de urbanism, se poate autoriza construcția unui imobil cu regim de înălțime (1–3)S+P+4E+Er, ideal pentru sedii de firmă, spații comerciale, birouri, servicii profesionale sau medicale, showroom-uri (max. 1.000 mp) sau chiar hoteluri. Indicatori urbanistici relevanți (variabili în funcție de poziționare): POT maxim: până la 70% CUT maxim: până la 3,0 Poziționare excelentă, cu acces facil la aeroport, zona IRA, mijloace de transport în comun și artere majore. Terenul este potrivit pentru investitori sau dezvoltatori care caută un amplasament urban, conectat la infrastructură și ideal pentru o dezvoltare cu funcțiune mixtă. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați echipa Impakt Imobiliare. Vă oferim sprijin profesionist și acces la documentația completă a proprietății.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X8I71300H Copiat! 259520167 Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 20.0 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto Teren împrejmuit
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
U.M Someseni
Stații autobuz aprox. 344 m
bus-station
Mentenantei
Stații autobuz aprox. 348 m
tram-station
Statia Scoala 1, Linia 8
Stații tramvai aprox. 817 m
train-station
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Stații tren aprox. 1141 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr.12 (en)
Școli aprox. 755 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 791 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 1044 m
kindergarten
Grăd.Așchiuță str. 1
Gradinițe aprox. 1284 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 540 m
park
Parc
Parcuri aprox. 721 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 788 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1581 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Impakt Imobiliare

Iulian Istrati Consilier Imobiliar

Impakt Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Someșeni, Cluj-Napoca