Teren pretabil pentru cimitir privat | 11.100 mp | Zona Moș Ion Roata
1

Teren pretabil pentru cimitir privat | 11.100 mp | Zona Moș Ion Roata

388.500 €
35 € / mp

Sopor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Sup. teren:
11.100 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Vă prezentăm spre analiză un teren cu potențial ridicat pentru dezvoltarea unui cimitir, invecinata cimitirului Mos Ion Roata din Cluj Napoca. cu acces facil și caracteristici ideale pentru o astfel de destinație. Caracteristici principale: - Suprafață generoasă, potrivită pentru parcelare și amenajarea locurilor de înhumare - Acces facil din drum public - Zonă retrasă, cu densitate redusă de construcții - Posibilitate de amenajare alei, zone verzi și capelă mortuară - Configurație potrivită pentru organizare eficientă a parcelării Conform legislației privind cimitirele și serviciile funerare din România, cimitirul este definit ca un spațiu destinat înhumării și poate fi amplasat atât în intravilan cât și în extravilan, cu respectarea normelor urbanistice și sanitare. De asemenea, normele sanitare prevăd: zonă de protecție minimă de aproximativ 50 m în jurul cimitirului, distanță recomandată de aproximativ 300 m față de clădiri rezidențiale sau publice. Aceste condiții pot face terenul potrivit pentru o astfel de funcțiune dacă sunt respectate în proiectul urbanistic. Pe teren se poate dezvolta un proiect care să includă: -parcelare pentru locuri de înhumare -alei pietonale și acces auto -capelă mortuară -spații verzi și zone de reculegere -zonă administrativă și parcare Locurile de înhumare standard sunt organizate de obicei în parcele de aproximativ 2,50 m x 1,20 m, cu spații între ele pentru circulație și întreținere. Cererea pentru astfel de spații este constantă și pe termen lung, iar terenurile potrivite sunt relativ rare, mai ales în proximitatea orașelor. Suprafata totala este de 11100 mp cu o deschiderea la drumul pietruit de 37 m. Terenul prezinta urmatorii indici urbanistici: UG_c -Gospodarie comunala/Cimitire, P.O.T. pentru construcții: - P.O.T. maxim = 2%, Densitatea brută de utilizare: 7,5 – 10 mp/loc, C.U.T. Pentru construcții tip capela : C.U.T. maxim = 0,04. Utilitatile sunt la limita parcelei: curent, canalizare si apa. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID proprietate P12563 ]
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XAHI1308N Copiat! 275299848 Copiat!
Actualizat în: 17 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Alte caracteristici
La șosea Acces auto

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Capat linie, Liniile 24, 3
Stații autobuz aprox. 1089 m
bus-station
Unirii
Stații autobuz aprox. 1109 m
tram-station
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1839 m
tram-station
Statia Branului, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1898 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala de Soferi Alfa
Școli aprox. 1010 m
school
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
Școli aprox. 1231 m
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara
Gradinițe aprox. 1339 m
university
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
Universități aprox. 1901 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 701 m
park
Loc de joaca pentru copii
Parcuri aprox. 887 m
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 1187 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1858 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 2324 mp, în Sopor

350.000 €
Cluj-Napoca, Sopor
2.324 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 3000 mp, în Sopor

375.000 €
Cluj-Napoca, Sopor
3.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 877 mp, în Borhanci

364.500 €
Cluj-Napoca, Borhanci
877 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Win Imobiliare

Win Imobiliare Office

4.65(9 review-uri)

Win Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Sopor, Cluj-Napoca