OPORTUNITATE DE INVESTITIE! Teren intravilan 11.000 mp, Sopor
1

OPORTUNITATE DE INVESTITIE! Teren intravilan 11.000 mp, Sopor

2.016.000 €
180 € / mp

Sopor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Sup. teren:
11.200 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Teren intravilan 11.200 mp – Cartier Sopor, Cluj-Napoca | Zona in plina dezvoltare Va propunem spre vanzare un teren intravilan generos, situat in cartierul Sopor, una dintre cele mai dinamice si promitatoare zone de dezvoltare urbanistica din Cluj-Napoca. Caracteristici generale: Suprafata totala: 11.200 mp Dimensiuni: 60 metri latime x 186 metri lungime Front stradal: 60 metri Destinatie conform PUG: zona de locuinte colective si mixte Reglementari urbanistice (conform documentatiei UTR Sopor): UTR: Lcu – Subzona de locuinte colective in zone cu reglementare noua POT (Procent de Ocupare a Terenului) Maxim: 60% CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului) Maxim: 2,2 Regim maxim de inaltime: P+6 (parter + 6 etaje), cu posibilitate de inaltime suplimentara pentru anumite functiuni Spatii verzi minime: 20% din suprafata terenului Avantaje si potential de dezvoltare: Zona in plina expansiune, inclusa in planul de dezvoltare urbana a municipiului Cluj-Napoca Ideal pentru proiecte imobiliare rezidentiale si mixte Acces facil la infrastructura orasului si la viitoarele dezvoltari majore din cartierul Sopor Teren cu dimensiuni generoase, ideal pentru ansambluri rezidentiale, cladiri mixte cu spatii comerciale la parter sau alte investitii de anvergura Posibilitate de extindere a retelelor de utilitati Utilizari admise conform reglementarilor urbanistice: Locuinte colective Spatii comerciale si servicii Functiuni mixte (locuire + servicii) Spatii verzi si zone de recreere Dotari publice compatibile cu zona rezidentiala Acest teren reprezinta o oportunitate rara pentru investitori si dezvoltatori, avand indicatori urbanistici favorabili si un potential imens de valorificare intr-una dintre cele mai cautate zone de extindere ale Clujului. Pentru mai multe informatii si pentru a discuta posibilitatile de dezvoltare, nu ezitati sa ne contactati! ID EXTERN: P1832
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XGVC03003 Copiat! 275857215 Copiat!
Actualizat în: 31 August 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 60 m
Nr. fronturi stradale: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Pietruite
Alte caracteristici
Parcelabil
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Selgros
Stații autobuz aprox. 1366 m
bus-station
Bai Someseni
Stații autobuz aprox. 1376 m
tram-station
Statia Ambient, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1887 m
train-station
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Stații tren aprox. 1997 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala de Soferi Alfa
Școli aprox. 1511 m
kindergarten
Grăd.Așchiuță str. 1
Gradinițe aprox. 1641 m
school
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
Școli aprox. 1736 m
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara
Gradinițe aprox. 1848 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 1184 m
sports-ground
Terenuri volei de plaja
Terenuri sport aprox. 1204 m
restaurant
Baile Someseni
Restaurant aprox. 1382 m
park
Loc de joaca pentru copii
Parcuri aprox. 1398 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

Hello Imobiliare

Administrator

Hello Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Sopor, Cluj-Napoca