Teren cu proiect autorizat pentru construire unitate de invatamant prescolar.
Suprafata 1225mp cu deschidere generoasa la strada, spatii verzi amenajate extinse - un mediu placut si atractiv pentru copii.
4 locuri de parcare la sol
Toate utilitatile disponibile
Zona rezidentiala in plina dezvoltare cu cerere ridicata de servicii educationale
Disponibil imediat, inclusiv exista posibilitatea de ëxecutie la comanda" a proiectului
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
X1KA1314NCopiat!275825819Copiat!
Actualizat în: 01 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statia Post Zorilor, Linia 46, 50
aprox.
108 m
statia gh. dima, linii 35. 46, 46b, 43, 50
aprox.
162 m
Gheorghe Dima
aprox.
191 m
Zorilor
aprox.
201 m
Varianta Zorilor
aprox.
422 m
V. Stoica
aprox.
608 m
Frunzisului
aprox.
623 m
Spital Recuperare Nord
aprox.
635 m
Frunzisului Vest
aprox.
636 m
Spital Recuperare Sud
aprox.
677 m
Statia Spital Recuperare, Linia 50
aprox.
706 m
Eugen Lovinescu Vest
aprox.
762 m
Eugen Lovinescu Est
aprox.
767 m
Balea
aprox.
810 m
Balea Est
aprox.
840 m
Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6
aprox.
1563 m
Grigore Alexandrescu
aprox.
1623 m
Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102
aprox.
1625 m
Calvaria
aprox.
1637 m
Parang
aprox.
1665 m
Plopilor Sud
aprox.
1681 m
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
aprox.
1692 m
Plopilor Nord
aprox.
1692 m
Minerva
aprox.
1695 m
Uzinei Electrice
aprox.
1767 m
Sala Sporturilor
aprox.
1770 m
Statia Sala Sporturilor 1TRV, 102
aprox.
1778 m
Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102
aprox.
1799 m
Cluj Arena
aprox.
1822 m
Splaiul Independentei
aprox.
1824 m
Liceul Waldorf
aprox.
276 m
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
aprox.
512 m
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
aprox.
512 m
Liceul Edmond Nicolau
aprox.
953 m
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau
aprox.
965 m
Liceul Teologic Adventist
aprox.
1001 m
Școala Liviu Rebreanu / Liceul Liviu Rebreanu
aprox.
1088 m
Scoala Liviu Rebreanu
aprox.
1088 m
Liceul Teologic Adventist Maranatha
aprox.
1176 m
Scoala Internationala Spectrum
aprox.
1245 m
Școala Generală "Ioan Lupaș"
aprox.
1255 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1305 m
Liceul Teoretic Eugen Pora
aprox.
1318 m
Scoala Generala Eugen Pora
aprox.
1336 m
Scoala Constantin Brancoveanu
aprox.
1373 m
Gradinita Liceului Waldorf
aprox.
296 m
Helen
aprox.
480 m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox.
638 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
781 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
810 m
Grăd.Buburuzastr.1
aprox.
993 m
Grăd.Universul copiilor
aprox.
1030 m
Gradinita Buburuza
aprox.
1074 m
Grăd.Buburuza
aprox.
1081 m
Grăd.Rază de soare str. 2
aprox.
1144 m
Gradinita Speciala
aprox.
1237 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
1311 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
1339 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
1451 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
1557 m
USAMV Cluj-Napoca
aprox.
909 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
920 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
961 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
1026 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
1161 m
Platforma De Biotehnologie Bazata Pe Cunoastere
aprox.
1165 m
Facultatea de Zootehnie si Biotehnologii
aprox.
1190 m
UMF- catedra de biologie celulara
aprox.
1205 m
UMF- Catedra de biochimie
aprox.
1216 m
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox.
1237 m
UMF- catedra de microbiologie
aprox.
1241 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Sediul: Pasteur 6-
aprox.
1245 m
UMf- catedra de genetica
aprox.
1246 m
UMF- catedra de biofizica
aprox.
1248 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1272 m
Billa
aprox.
345 m
Oncos
aprox.
354 m
Lidl
aprox.
364 m
Profi
aprox.
450 m
Carrefour Express
aprox.
689 m
Profi
aprox.
711 m
Olimpia
aprox.
1090 m
Profi
aprox.
1096 m
NONstop
aprox.
1170 m
Kaufland
aprox.
1198 m
Winmarkt
aprox.
1242 m
Carrefour Market
aprox.
1243 m
Baumax
aprox.
1303 m
Mega Image
aprox.
1357 m
La doi Pasi
aprox.
1394 m
Parcare privata
aprox.
36 m
Parcare privata
aprox.
46 m
Parcare privata
aprox.
61 m
Parcare privata
aprox.
121 m
parcare
aprox.
122 m
Parcare privata
aprox.
131 m
Parcare privata
aprox.
168 m
Parcare privata
aprox.
174 m
Parcare privata
aprox.
175 m
Parcare privata
aprox.
177 m
Parcare privata
aprox.
181 m
Parcare
aprox.
201 m
Parcare
aprox.
382 m
Parcare Profi
aprox.
428 m
Parcare
aprox.
428 m
Parc
aprox.
165 m
Parc
aprox.
283 m
Parc
aprox.
332 m
Parc
aprox.
386 m
Parc
aprox.
411 m
Parc
aprox.
421 m
Parc
aprox.
535 m
Parc
aprox.
573 m
Parc
aprox.
598 m
Parcul Iuliu Prodan
aprox.
644 m
Parc
aprox.
664 m
Parc
aprox.
746 m
Gradina agrobotanica USAMV
aprox.
757 m
Parc
aprox.
846 m
Parc
aprox.
992 m
Teren sportiv
aprox.
526 m
Teren sportiv
aprox.
568 m
Teren sportiv
aprox.
909 m
Teren sportiv
aprox.
948 m
Teren sportiv
aprox.
1049 m
Teren sportiv
aprox.
1111 m
Teren sportiv
aprox.
1282 m
Teren sportiv
aprox.
1306 m
Teren sportiv
aprox.
1350 m
Teren sportiv
aprox.
1380 m
Teren sportiv
aprox.
1694 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1712 m
Teren sportiv
aprox.
1826 m
Teren sportiv
aprox.
1834 m
Teren sportiv
aprox.
1835 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1838 m
Farmacia Balanis
aprox.
237 m
Dona
aprox.
293 m
Catena
aprox.
295 m
Farmacia Veroli
aprox.
354 m
Farmacia Zorilor
aprox.
362 m
Farmacie
aprox.
364 m
Bendis Pharma
aprox.
465 m
Farmacia Infofarm
aprox.
482 m
Ortoprofil
aprox.
566 m
Farmacia Salvie
aprox.
1326 m
Gedeon Richter
aprox.
1414 m
Farmacia Observator
aprox.
1439 m
Help Net
aprox.
1458 m
Elmafarm
aprox.
1481 m
Catena
aprox.
1514 m
Smile Dental Clinic
aprox.
335 m
Medical Cor
aprox.
346 m
Cabinetul Medical Zormed
aprox.
371 m
Clinica Bendis
aprox.
466 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
567 m
Centrul Medical Transilvania
aprox.
644 m
Ronda Medical
aprox.
719 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
1117 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
1117 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
1154 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
1240 m
Spitalul de Copii (Infectioase)
aprox.
1294 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
1296 m
Sectia Pneumologie Copii
aprox.
1304 m
Clinica de Neurologie
aprox.
1355 m
Zucca
aprox.
325 m
Pizzeria Azzuro
aprox.
373 m
Restaurant Perla
aprox.
375 m
Vila Rosa
aprox.
901 m
Valahia
aprox.
906 m
Restaurant Valahia
aprox.
944 m
Cantina Hasdeu
aprox.
1124 m
Cantina Studenteasca Hasdeu
aprox.
1135 m
Casa Vikingilor
aprox.
1208 m
Pizza Acrobatica
aprox.
1215 m
Casa Vikingilor
aprox.
1217 m
Amigos
aprox.
1252 m
Mama Manu
aprox.
1253 m
Ursus Bar & Restaurant (en)
aprox.
1253 m
Fabrica de bere Ursus
aprox.
1253 m
G94
aprox.
540 m
The Gentlemen's Club
aprox.
787 m
Cafe Bar
aprox.
1053 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
1184 m
Molecular Beams
aprox.
1240 m
Studio 26
aprox.
1261 m
Rehab College Bar
aprox.
1263 m
Booha Bar
aprox.
1284 m
Living Pub
aprox.
1294 m
Terasa Niko
aprox.
1315 m
Cheaters
aprox.
1370 m
Caminul Zero
aprox.
1460 m
Broadway
aprox.
1624 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1776 m
Ema
aprox.
1856 m
Mates Pub
aprox.
717 m
Old Pub
aprox.
1099 m
Old Friends Pub
aprox.
1156 m
Ring Club
aprox.
1180 m
London Pub
aprox.
1251 m
Student Pop
aprox.
1347 m
Cleo
aprox.
1392 m
Phi 18
aprox.
1450 m
Hard Club
aprox.
1458 m
Gamerz.Pub
aprox.
1518 m
Uni Sports Bar
aprox.
1773 m
Makeba
aprox.
1875 m
La Tevi
aprox.
1883 m
The Jack
aprox.
1890 m
Giuf Cafe
aprox.
1187 m
Ela & Cata
aprox.
1194 m
Black Sheep
aprox.
1273 m
Gap
aprox.
1293 m
Big Apple
aprox.
1303 m
Solas
aprox.
1304 m
Louie
aprox.
1315 m
Apartament 1
aprox.
1361 m
Meron Platinia
aprox.
1363 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
1397 m
Origine
aprox.
1403 m
Le Parisien
aprox.
1518 m
Tango Cafe
aprox.
1599 m
Ceainaria Sakura
aprox.
1650 m
Bistro 25
aprox.
1668 m
Alpha Bank
aprox.
293 m
CEC Bank
aprox.
324 m
Banca Transilvania
aprox.
333 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
335 m
BCR
aprox.
353 m
Raiffaisen Bank
aprox.
382 m
BRD
aprox.
429 m
ING
aprox.
593 m
EximBank
aprox.
749 m
BRD
aprox.
796 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
800 m
BRD
aprox.
1047 m
BRD
aprox.
1143 m
BRD
aprox.
1233 m
Banca Transilvania
aprox.
1251 m
Datorită apropierii sale de Centru, Zorilor nu duce lipsă de mijloace de transport în comun, acestea făcând legătura, desigur, și cu alte zone ale orașului. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea unitară de piste dedicate, pe Strada Observatorului poate fi găsită o pistă de mici dimensiuni (de 450 de metri), ce merge până în dreptul Spitalului Clinic de Recuperare. Cu un plus de atenție (mai ales în zonele aglomerate), și celelalte artere de circulație pot fi folosite pentru transportul cu bicicleta.
În cartier vei putea găsi o serie de unități de învățământ demne de luat în calcul, atât din ciclul preșcolar (cum ar fi Grădinița Panda), cât și din cel primar, gimnazial și liceal "“ de menționat, în cel din urmă caz, fiind Liceul de Informatică "Tiberiu Popoviciu". Un avantaj deosebit pentru cei care locuiesc aici constă în aceea că, spre deosebire de alte cartiere, în Zorilor se găsesc câteva dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din oraș: Universitatea de Medicină și Farmacie "iuliu Hațieganu", Facultatea de Inginerie Civilă (din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca), dar și Facultatea de Arhitectură și Urbanism.
În ceea ce privește oportunitățile de shopping, este de precizat faptul că locuitorii din Zorilor nu au acces, strict între granițele cartierului, la niciun mall și la niciun hipermarket. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, aceștia se pot orienta, însă, către multiplele supermarketuri din cartier. Cei care doresc, totuși, să beneficieze de o paletă mai largă de opțiuni se pot îndrepta către Kauflandul din Mănăștur. Pentru cumpărăturile de îmbrăcăminte, încălțăminte (și nu numai), clujenii din Zorilor pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor găsi atât magazine stradale, cât și centre comerciale moderne.
Dată fiind densitatea mai ridicată a populației din zonele de blocuri, găsirea unui loc permanent de parcare în Zorilor poate ridica, uneori, dificultăți. Pentru închirierea unui astfel de spațiu de la autoritățile locale, posesorii de autovehicule se pot adresa, însă, funcționarilor de la Primăria de cartier.
Deși părinții cu copii au la dispoziție în Zorilor câteva locuri de joacă amenajate de către Primărie, pentru cei mari nu există, practic, niciun parc de propriu-zis. Cu toate acestea, locuitorii cartierului beneficiază de un acces facil către zonele de vegetație din împrejurimi: astfel, dincolo de Strada Cireșilor se găsește chiar Grădina Botanică din Cluj-Napoca, mai în vest Grădina "Miko", iar aproape de granița cu Mănășturul se află Parcul "Iuliu Prodan". Cei care doresc să aibă acces la serviciile oferite de un complex sportiv pot ajunge cu ușurință în Mănăștur, unde se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea".
În ciuda suprafeței sale relativ reduse, Zorilor este un cartier bine reprezentat la capitolul servicii medicale de stat. Astfel, în zona de nord a cartierului se găsesc Clinica de Pediatrie IV, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Clinica de Neurochiriugie Cluj și Clinica de Endocrinologie, în vreme ce, mai în centru, aproape de Strada Observatorului, se află Spitalul Clinic de Recuperare. Paleta de servicii medicale din Zorilor este completată, desigur, de cabinete medicale particulare, dar și de centre medicale de mai mari dimensiuni, precum Hiperdia sau Blue Life Medical Center. De menționat este și Centrul de Cercetare și Diagnostic al Bolilor Neurologice "RoNeuro", amplasat în partea de sud a cartierului.
Dacă îți face plăcere să iei masa în oraș, te vei bucura să afli că zona Zorilor oferă câteva oportunități interesante locuitorilor săi. Astfel, de menționat ar fi restaurantul "Rod" (de pe Strada Calea Turzii, nr. 160), restaurantul "London Brothers" (de pe Strada Observatorului, nr. 82-86), "Bistro Napoca" (tot pe Strada Observatorului, nr. 82-86), dar și "Gentlemen"™s "“ Bistro & Sports Bar" (de pe Strada Observatorului, nr. 105) Alte opțiuni de luat în calcul pentru o ieșire cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Zorilor este foarte bine deservită la acest capitol. Astfel, aici pot fi găsite o sucursală ING Bank, una Exim Bank, una Alpha Bank, alături de câte un sediu CEC Bank, BCR și Banca Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Zorilor:
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
