3
Teren de vanzare ideal pentru casa individuala sau duplex Zorilor
Descriere teren
Cauti un teren de vanzare in Cluj-Napoca? TABOO Imobiliare iti propune acest teren de vanzare in zona Zorilor. Suprafata totala a terenului este de 561 mp, cu front stradal de 14 m. Acest teren se afla intr-o zona foarte buna si poate fi o oportunitate de investitie avand in vedere dezvoltarea imobiliara din zona si exclusivitatea pozitiei.
Incadrat in UTR Lip, una dintre cele mai cautate reglementari urbanistice pentru dezvoltari rezidentiale si standard urbanistic foarte bun.
Conform regulamentului urbanistic:
- POT maxim 35%;
- CUT maxim 0.9%;
- Regim de intaltime permis: P+1+M / P+1+R / D+P+R;
- Inaltime maxima: 12 m;
Terenul permite dezvoltarea unei constructii cu aproximativ 500 mp desfasurati, fiind ideal pentru:
- locuinta individuala premium;
- vila modernă cu terase și grădina
- duplex elegant cu doua unitati locative;
- proiect rezidential de familie;
Avantaje importante:
- front stradal foarte bun pentru UTR Lip;
- zona de case, aerisita și linistita;
- reglementare urbanistica clara;
- fara necesitatea elaborarii unui PUZ pentru o dezvoltare rezidențială standard;
- acces facil catre centrul orasului;
- infrastructura urbana existenta;
- utilitati disponibile în zona;
- posibilitate amenajare garaj, terase, piscina si gradina generoasa;
Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru constructia unei locuinte personale de calitate, cat si pentru investitie intr-o zona cu cerere ridicata si potential foarte bun de valorizare. Pe teren exista o constructie existenta, cu posibilitate de demolare si dezvoltare noua conform parametrilor urbanistici actuali.
Pret: 520.000€
Cod ofertă / ID: P27021
Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
X5EK13103
Copiat!
275570774
Copiat!
Actualizat în: 20 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Alte caracteristici
Construcție demolabilă
La șosea
Acces auto
Teren împrejmuit
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
C. Porumbescu
Stații autobuz
aprox.
103
m
Statia C. Porumbescu, Linia 22
Stații autobuz
aprox.
116
m
Cluj Arena
Stații tramvai
aprox.
1175
m
Splaiul Independentei
Stații tramvai
aprox.
1180
m
Școală
Grăd.Zâna Zorilor
Gradinițe
aprox.
196
m
UMF- catedra de biologie celulara
Universități
aprox.
294
m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
Gradinițe
aprox.
315
m
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
Școli
aprox.
448
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
173
m
Parc
Parcuri
aprox.
208
m
Profi
Supermarket
aprox.
516
m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice
aprox.
894
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Zorilor
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Iris
- Terenuri construcții de vânzare în Borhanci
- Terenuri construcții de vânzare în Făget
- Terenuri construcții de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri construcții de vânzare în Mănăștur
- Terenuri construcții de vânzare în Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Bună Ziua
- Terenuri construcții de vânzare în Europa
- Terenuri construcții de vânzare în Someșeni
- Terenuri construcții de vânzare în Gruia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
