Teren Exclusivist in Inima Orasului, langa Gradina Botanica
4

Teren Exclusivist in Inima Orasului, langa Gradina Botanica

7.100.000 €
751.80 € / mp

Zorilor, Cluj-Napoca

Sup. teren:
9.444 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Oportunitate unica pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential de lux Investa Imobiliare va propune un teren rarisim de 9.444 mp, situat intr-una dintre cele mai prestigioase si cautate zone ale Clujului — la doar cativa pasi de Gradina Botanica. O locatie premium, cu potential exceptional, ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential exclusivist dedicat segmentului high-end. Acesul se face pe un drum de 9 m. Indici Urbanistici -UTR: LIU -CUT: 0.9 -POT: 35% H max: 8 m Date cheie ale proprietatii: -Suprafata totala teren: 9.444 mp -Zona verde dedicata: 3.400 mp (spatiu comun, amenajabil ca parc privat) Propunere de dezvoltare: -6 parcele pentru vile individuale, aprox. 1.000 mp/parcela -1 parcela Centru SPA exclusivist, integrat intr-un concept premium Avantaje Competitive - Cadru natural desavarsit -Proximitatea Gradinii Botanice ofera un ambient verde, liniste, aer curat si intimitate — un refugiu rar in centrul orasului. -Proiect rezidential de lux -Posibilitatea de a dezvolta vile ample, moderne, intr-un ansamblu inchis, cu acces controlat, plus un SPA de top pentru viitorii rezidenti. -locatie exclusivista Zona selecta, prestigioasa, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului si cu un caracter exclusivist imposibil de replicat. 📈 Investitie cu potential maxim Suprafetele mari, pozitia premium si lipsa unor alternative similare sustin o crestere solida a valorii si o cerere constanta din partea clientelei high-end. O proprietate cu adevarat unica Terenurile de aceasta amplitudine si cu o asemenea localizare sunt extrem de rare in Cluj. Este o oportunitate remarcabila pentru dezvoltatori care doresc sa creeze un proiect rezidential iconic, intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale orasului. Contacteaza-ne pentru detalii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XFOB1301K Copiat! 274369721 Copiat!
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 9.0 m

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Hasdeu, Linia 22
Stații autobuz aprox. 138 m
bus-station
Statia V. Babes, Linia 22
Stații autobuz aprox. 140 m
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1097 m
tram-station
Opera Maghiara Est
Stații tramvai aprox. 1110 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UMF- Catedra de Informatica Medicala
Universități aprox. 50 m
university
Universitatea de Medicina si Farmacie
Universități aprox. 53 m
kindergarten
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
Gradinițe aprox. 277 m
school
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Școli aprox. 547 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Gradina japoneza
Parcuri aprox. 224 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 226 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 583 m
supermarket
Magazin Alimentar
Supermarket aprox. 624 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Catalin Lupoian Consultant Imobiliar

4.83(4 review-uri)

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca