Teren de vanzare 4300mp ( P+ 10 ) in Constanta / Zona Aurel Vlaicu
6

1

Teren de vanzare 4300mp ( P+ 10 ) in Constanta / Zona Aurel Vlaicu

640.000 €
148.84 € / mp

Aurel Vlaicu, Constanța

€ simulează credit

Sup. teren:
4.300 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

TOP EstateTeam Chestertons va propune spre vanzare un teren extravilan agricol cu potential ridicat de dezvoltare, situat in zona Arabesque - Isaran Green, Aurel Vlaicu. Cu o suprafata generoasa de 4.300 mp si o deschidere stradala de 21 ml, acest teren beneficiaza de certificat de urbanism care permite introducerea in intravilan, fiind ideal pentru investitii in proiecte rezidentiale sau comerciale. Zona este in plina expansiune, aflata in imediata apropiere a unor dezvoltari rezidentiale de anvergura si a unor viitoare facilitati comerciale. Acest aspect confera terenului un potențial de valorificare excelent, pe termen mediu si lung. Principalele caracteristici urbanistice: POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60% – Permite ocuparea unei suprafete mari din teren cu constructii; CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 3.0 – Permite un volum ridicat de constructie; Regim de inaltime: P+10 – Posibilitatea dezvoltarii unor imobile cu pana la 10 etaje. Acesti indicatori urbanistici recomanda terenul pentru dezvoltari de tip blocuri de locuinte, spatii comerciale, cladiri mixte sau alte proiecte ample. Utilizari multiple si un amplasament strategic, intr-o zona urbana aflata intr-un proces accelerat de modernizare, transforma acest teren intr-o oportunitate rara de investitie. Pentru detalii suplimentare si analiza documentatiei urbanistice, echipa Top EstateTeam Chestertons va sta la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz

Detalii teren

ID anunț: XA8S131D8 Copiat! 261057725 Copiat!
Actualizat în: 07 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 21 m
Nr. fronturi stradale: 2

Utilități

Destinație
Industrial Rezidențial De vacanță Comercial
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție Parcelabil Acces auto

Vecinătăți:

Terenuri, Spatii industriale, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bariera; Linia 1; 3B; 3R
Stații autobuz aprox. 888 m
bus-station
Tam-S.A. [1
Stații autobuz aprox. 1058 m
bus-station
Statia Bariera CFR; Linia 44
Stații autobuz aprox. 1064 m
train-station
Stația CFR Constanța Mărfuri
Stații tren aprox. 1993 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita IQ
Gradinițe aprox. 1816 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Real
Supermarket aprox. 737 m
supermarket
Black Sea Suppliers
Supermarket aprox. 778 m
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 1163 m
sports-ground
Teren baschet Maritimo
Terenuri sport aprox. 1816 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Top Estate Team

Rita Bercea Sales Associate

Top Estate Team

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Aurel Vlaicu, Constanța