B-dul I.C.Bratianu-teren intravilan 1029mp
4

6

B-dul I.C.Bratianu-teren intravilan 1029mp

780.000 €
758.02 € / mp

Gara, Constanța

€ simulează credit

Sup. teren:
1.029 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Teren de vânzare – poziție premium în Constanța, intersecția Bd. I.C. Brătianu cu Str. Egalității Oportunitate deosebită de investiție într-un teren cu potențial major de dezvoltare, situat într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil către principalele artere ale municipiului Constanța. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 1029 mp (conform măsurătorilor cadastrale) / 1037 mp (conform actelor) • Deschidere stradală: • 36 m la Bulevardul I.C. Brătianu • 26,78 m la Strada Egalității • Regim urbanistic aprobat: S + P + 9E • POT (Procent de ocupare a terenului): 70% • CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 7,5 • Destinație: Clădiri cu funcțiuni mixte (rezidențial, comercial, birouri) Avantaje: • Terenul beneficiază de certificat de urbanism emis în scopul obținerii autorizației de construire • Parcarea va fi amenajată integral la subsol, pe întreaga suprafață a terenului • Poziționare excelentă într-o zonă cu trafic intens, ideală pentru proiecte de tip mixed-use • Toate utilitățile sunt disponibile în imediata vecinătate Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru dezvoltatori care vizează proiecte cu impact urbanistic și randament ridicat. Pentru informații suplimentare și programări vizionări:
0723.**** Vezi tot numărul
sau
07341**** Vezi tot numărul
. S e poate achita si in doua trase.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: X86J03075 Copiat! 258234955 Copiat!
Actualizat în: 14 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 36 m
P.O.T.: 70%
C.U.T.: 7.5
Sursa coef. urbanistici: P.U.Z.

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Alte caracteristici
La șosea
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
autogara Constanta Sud
Stații autobuz aprox. 226 m
bus-station
Statia Policlinica CFR; Linia 48
Stații autobuz aprox. 277 m
train-station
Gara CFR Constanta(1960)
Stații tren aprox. 373 m
train-station
Gara Constanța(1960)
Stații tren aprox. 374 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 44 Constanta
Gradinițe aprox. 124 m
kindergarten
Grădinița cu orar prelungit nr. 44
Gradinițe aprox. 132 m
school
COLEGIUL TEHNIC VASILE PÂRVAN
Școli aprox. 311 m
university
Anatomy Department, Faculty of General Medicine (en)
Universități aprox. 559 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 306 m
park
Fantana arteziana "Policlinica 2"
Parcuri aprox. 449 m
public-square
Victory Square (en)
Piețe publice aprox. 460 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 909 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Intermed Pro Invest

MARINESCU FLORIN AGENT IMOBILIAR

Intermed Pro Invest

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Gara, Constanța