Teren 473 mp | Dezvoltare P+2 | Zona ICIL | Comision 0%
15

1

Teren 473 mp | Dezvoltare P+2 | Zona ICIL | Comision 0%

283.000 €
598.31 € / mp

ICIL, Constanța

€ simulează credit

Sup. teren:
473 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

Există proprietăți bine amplasate și există proprietăți cu adevărat strategice. Aceasta este una dintre ele. Situat în zona ICIL, acest teren de 473 mp oferă una dintre puținele oportunități de dezvoltare disponibile într-o zonă cu un puternic potențial medical și comercial. Poziționarea în imediata apropiere a unui spital și a uneia dintre cele mai importante policlinici din Constanța recomandă proprietatea pentru dezvoltarea unei clinici medicale, a unor cabinete, laboratoare, centru de recuperare, sediu de companie sau a altor activități din domeniul serviciilor. Conform Certificatului de Urbanism, terenul beneficiază de POT 35%, CUT 1,00 și regim de înălțime P+2, permițând dezvoltarea unei construcții cu o suprafață desfășurată de aproximativ 473 mp, în funcție de proiectul autorizat. Deschiderea la două străzi reprezintă un avantaj important în dezvoltarea viitorului proiect, oferind flexibilitate atât în organizarea construcției, cât și în gestionarea accesului. În același timp, numeroasele locuri de parcare disponibile în imediata vecinătate completează excelent potențialul proprietății. Proprietățile cu astfel de amplasament ajung rareori pe piață. Poziționarea, indicatorii urbanistici și potențialul de dezvoltare transformă acest teren într-o investiție cu valoare atât în prezent, cât și pe termen lung. Preț: 283.000 € Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări: Valentin Mardare 📞
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XBE51305G Copiat! 275804838 Copiat!
Actualizat în: 28 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Suprafață construită: 117 mp
Front stradal: 18.5 m
Nr. fronturi stradale: 2
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto Construcție demolabilă La șosea Teren împrejmuit
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Policlinica 2 [100
Stații autobuz aprox. 150 m
bus-station
Statia Policlinica; Linia 100C
Stații autobuz aprox. 152 m
train-station
Gara CFR Constanta(1960)
Stații tren aprox. 698 m
train-station
Gara Constanța(1960)
Stații tren aprox. 757 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinița cu Program Normal Nr.24
Gradinițe aprox. 27 m
school
Scoala 24 Ion Jalea
Școli aprox. 51 m
university
Anatomy Department, Faculty of General Medicine (en)
Universități aprox. 199 m
kindergarten
Grădinița cu orar prelungit nr. 44
Gradinițe aprox. 611 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Fantana arteziana "Policlinica 2"
Parcuri aprox. 138 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 240 m
public-square
Victory Square (en)
Piețe publice aprox. 653 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 690 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 300 mp, în Tomis II

255.000 €
Constanța, Tomis II
300 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 400 mp, în Stadion

270.000 €
Constanța, Stadion
400 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 300 mp, în Faleza Nord

290.000 €
Constanța, Faleza Nord
300 mp teren
Construcții

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Valentin Mardare Consultant imobiliar

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona ICIL, Constanța