Teren 3174 mp Faleza Sud cu PUZ Aprobat + Parcela Adiacentă 6385 mp
1

Teren 3174 mp Faleza Sud cu PUZ Aprobat + Parcela Adiacentă 6385 mp

2.067.000 €
216.21 € / mp

Km 4, Constanța

Sup. teren:
9.560 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Oportunitate excelenta de investitie în zona Faleza Sud, str. Brizei – două parcele alaturate, cu acces facil din Bd. Mangaliei. Se pot vinde impreună SAU separat Parcela 1 – 3.174 mp • PUZ propriu aprobat în 2026 • Indicatori urbanistici: – CUT maxim: 2,7 – POT maxim: 50% – Regim de înălțime: 3S + P + 5-7E (max. 27m) • Utilizări admise: locuințe colective, spații comerciale și servicii • Deschiderea la str. Brizei: 60 ml • Toate utilitățile la front: curent, apă, canalizare, gaz • Preț: 390 €/mp ( 1.237.000€ total ) • Incidentă/mp construit rezultată: aprox. 120 € Parcela 2 (adiacentă) – 6.385 mp • Teren construibil • PUZ în curs de elaborare • Preț: 130 €/mp ( 830.000 € total ) Total suprafata celor doua parcele alaturate: 9.560 mp Pret mediu la achizita ambelor parcele : 216 eur/mp Avantaje majore: • Poziție excelentă cu vedere directă spre port și mare • Teren generator de PUZ → autorizație de construire se obține mai rapid ( nu mai este necesar PUD-ul ) • Potențial imobiliar foarte ridicat (dezvoltare rezidențială mixtă) • Se pot achiziționa separat sau împreună • Discount atractiv la achiziția ambelor parcele Proprietar persoană fizică. Documente complete. Prețurile sunt negociabile în funcție de modalitatea de achiziție. Datorita amplasarii, suprafetei generoase, dechiderii si coeficientilor urbanistici aprobati , terenul are un mare potential pentru o viitoare dezvoltare imobiliara exceptionala
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XG7O03008 Copiat! 275739483 Copiat!
Actualizat în: 09 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 60.0 m
Nr. fronturi stradale: 2
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto La șosea Parcelabil
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Doraly Mall; Linia 5
Stații autobuz aprox. 367 m
bus-station
Doraly Mall [101C
Stații autobuz aprox. 385 m
bus-station
Statia Plopilor; Linia 2
Stații autobuz aprox. 498 m
bus-station
Statia Km 4-5; Linia 1; 101M
Stații autobuz aprox. 558 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic de Marina "Alexandru Ioan Cuza" Constanța
Școli aprox. 144 m
kindergarten
Grădinița cu Program Normal "Micul Univers"
Gradinițe aprox. 394 m
school
Școala cu Clasele I-VIII Nr.37
Școli aprox. 486 m
kindergarten
Gradinita nr. 33 Constanta
Gradinițe aprox. 534 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 135 m
park
Parc Km 4-5
Parcuri aprox. 239 m
supermarket
Dorally Mall
Supermarket aprox. 302 m
restaurant
Complex Rovas
Restaurant aprox. 1150 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 956 mp, în Nord

1.999.999 €
Județul Constanța, Mamaia
956 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 70717 mp, în Central

1.999.999 €
Județul Constanța, Năvodari
70.717 mp teren
Construcții
Teren Construcții extravilan de 100000 mp, în Vadu

2.000.000 €
Județul Constanța, Vadu
100.000 mp teren
Construcții

Detalii de contact

ETIK Imobiliare

Orasanu Adrian Manager

ETIK Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Km 4, Constanța