CORBEANCA ,TEREN INTRAVILAN 1226 MP,DESCHIDERE 30 M,GAZ,CURENT,CANALIZARE

Teren intravilan de vânzare | Corbeanca – Ostratu | 1.266 mp | Deschidere 30,41 m | Comision 0% Vă propunem spre vânzare un teren intravilan construibil situat în Corbeanca, zona Ostratu, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, caracterizată prin construcții noi de case, trafic redus și acces facil către principalele puncte de interes ale localității. Terenul are o suprafață totală de 1.266 mp și o deschidere generoasă la drum de aproximativ 30,41 m, dimensiuni care permit realizarea unui proiect rezidențial bine proporționat, cu posibilitatea amenajării unei curți generoase și a spațiilor verzi. Din punct de vedere urbanistic, terenul este încadrat în categoria Lp1 – zonă de locuințe individuale, cu POT maxim 30%, CUT maxim 1,0 și regim de înălțime P+2E, conform reglementărilor urbanistice aplicabile. Proprietatea nu este racordată în prezent la utilități, însă rețelele de gaze naturale, energie electrică, apă curentă și canalizare se află în fața terenului, facilitând posibilitatea racordării. Accesul către teren se realizează pe drum pietruit, iar Strada Primăverii se află la aproximativ 550 m. Stația STB 441 este situată la aproximativ 650 m, oferind conexiune către București și zonele învecinate. Zona Ostratu este predominant rezidențială și se află într-un proces constant de dezvoltare, cu numeroase locuințe noi și acces către facilitățile din Corbeanca, precum magazine, școli, restaurante, centre comerciale și zone de agrement. Datorită suprafeței, deschiderii de peste 30 m și regimului urbanistic, terenul este potrivit atât pentru construirea unei locuințe individuale generoase, cât și pentru un proiect rezidențial adaptat condițiilor urbanistice și documentației aplicabile. Principalele avantaje: teren intravilan construibil, suprafață 1.266 mp, deschidere 30,41 m, POT 30%, CUT 1,0, regim P+2E, utilități în fața proprietății, zonă rezidențială în dezvoltare și acces facil către principalele puncte de interes din Corbeanca. REPREZENTARE EXCLUSIVĂ | COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru informații suplimentare, documentația terenului și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.