#vederepanoramica #terenlangalac #vederepadure #centrucorbeanca #accesrapiddn1 #toateutilitatile #deschidere3drumuri Sunt Cristina LEPĂDATU, expert si consilier imobiliar. Locuiesc în Corbeanca de 18 ani si mă ocup în mod special de terenuri în zona de nord a Capitalei si la munte. Am o experiența profesionala bogata, de peste 25 de ani. Va prezint un teren deosebit, pe vârful unei pante line ce coboară spre lac, la intrarea in Corbeanca, cu deschidere la 2 drumuri. Este poziționat peste lac de unul din cele mai frumoase si amenajate cartiere din Corbeanca, Aviatorilor, care se poate admira de pe teren. Drumul de servitute are deschidere directă la lac intr-o zona unde lacul face un cot către dreapta la 45% permițând o vedere deschisă pe lungimea lui. Intr-o parte terenul are vedere si către pădurea matură de peste lac, ceea ce aduce un plus de frumusețe locului si o varietate de peisaj. Pe acolo este si accesul cel mai rapid in șoseaua principală, parțial pietruit apoi asfaltat, pe podul care duce către cartierele Aviatorilor si Corbeanca Forest, in apropiere de magazinul Penny. Celălalt acces, asfaltat, este pe str. Independeței cu ieșire in șoseaua principală pe lângă podul de la Laguna Albastra - alta zona cu vedere frumoasă si promoneda in jurul lacului. Vecinătatea lacului, cu zone de stufăriș unde păsările își au cuib, si pădurea cu apusul proiectat pe ea, aduc un farmec deosebit acestui loc. In plus, se afla in capătul cartierului, astfel ca nu este trafic de traversare prin zona, fiind liniște si aer curat. Terenul prezentat are1 1.085 mp utili si 150 mp cota din drumul de servitute. Acesta este lat de 6 m si leagă strada principală, asfaltata, iluminata si cu toate utilitățile disponibile (curent, gaze, apa si canalizare) de una din cele doua ieșiri la lac. Terenul are o deschidere a doua străzi: 40 m la drumul public principal, lat de 9 m, si 35 m la drumul privat ce duce la lac. Panta este orientata către sud, astfel ca terenul este însorit pe tot parcursul zilei. Panta este foarte lina. Tot in zona, la cateva minute distanță de mers pe jos începe o promenada lungă de 2 km de-a lungul lacului cu pădure si dealuri verzi pe vis a vis, pana la DN1. In partea opusă avem acces către pădurea Saftica si drumul ce duce către Paradisul Verde. O zona numai buna de plimbat in aer liber, cu peisaje minunate. Daca suna aproape ce ceea ce cautati, va invit sa exploram zona împreună. Terenul este pe firma. La preț se adăuga TVA 21%, pentru cei care nu vor achiziționa pe tot pe o firma plătitoare de TVA. Comisionul pentru cumpărător este 2,5% (nu se aplica TVA). Multumesc!