Excelenta prin experienta! Terenul este amplasat intr-o zona strategica, usor accesibila, potrivita pentru diverse tipuri de investitii, fiind situat in apropriere de DN1, Autostrada A0 sau Aeroportul International Otopeni. Utilitati: Toate utilitatile disponibile (apa, gaz, electricitate, canalizare) sunt prezente in zona, facilitand dezvoltarea si constructia pe teren. Urbanism: Terenul este situat in UTR Mp5, o subzona destinata functiunilor mixte. Aceasta permite dezvoltarea de locuinte colective, servicii si comert. Conform reglementarilor urbanistice, terenul poate suporta constructii cu un regim de inaltime maxim de P+4. Terenul este partial afectat de traseul conductei Compet, lucru ce trebuie luat in considerare la dezvoltarea proiectului. Avantaje: Suprafata generoasa, ideala pentru dezvoltari rezidentiale sau comerciale Zona mixta in dezvoltare, cu potential ridicat Acces facil la toate utilitatile necesare Deschideri ample, 436m si 45m, care ofera flexibilitate in proiectarea acceselor si circulatiei Acest teren ofera o oportunitate excelenta pentru investitori datorita suprafetei generoase si dublei deschideri care asigura acces facil si vizibilitate sporita. Este pregatit pentru a fi transformat intr-un proiect de succes, fie ca este vorba despre dezvoltare logistica, rezidentiala sau mixta. ID intern: TET .