Teren Intravilan 6,122mp Corbeanca / Tamasi
3

Teren Intravilan 6,122mp Corbeanca / Tamasi

540.000 €
88.21 € / mp

Corbeanca, Județul Ilfov

€ simulează credit

Sup. teren:
6.122 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Teren intravilan 6.200 mp, Corbeanca, sat Tamași, parcelat Regim urbanistic: P+2 retras Beneficii zonă • Localizare în comuna Corbeanca, sat Tamași, parte a unei comune cu 4 sate și dezvoltare rezidențială intensă. • Poziționare lângă poluri de retail și agrement de interes național, care susțin cererea rezidențială și de servicii: DN1 Value Centre Balotești, pe DN1, centru comercial în expansiune, și Therme București, complex wellness de referință. • Atracții outdoor pentru familii, la câteva minute, Edenland Park Balotești, cel mai mare parc de aventură din România. • Acces facil către Aeroportul Henri Coandă și DN1, avantaj pentru navetă și servicii conexe. Diverse surse indică distanțe scurte Corbeanca–OTP, 6–13 km, în funcție de punctul de plecare. • Facilități cotidiene în proximitate, de tip retail alimentar, ex. Lidl Corbeanca. Caracteristici • Teren intravilan, sat Tamași, mai multe parcele, total 6.200 mp. • Reglementare urbanistică: P+2 retras. • Vecinătate cu Corbeanca, Ostratu, Paradisul Verde, Balotești, zone consacrate pentru rezidențial de calitate. Ce poți dezvolta aici, în mod realist 1. Cartier de vile sau duplexuri P+1–P+2R • Model: 8–12 loturi utile de 450–700 mp sau un ansamblu de 8–10 unități duplex. • Țintă de piață: familii care doresc curte, acces rapid la Therme, Edenland, DN1 Value Centre. 2. Mini-ansamblu “serviced living” • 10–16 apartamente mari P+2R cu grădini/terase, plus parcare la sol. • Țintă: expați, navetiști OTP, antreprenori din nordul orașului, familii active. 3. Funcțiuni mixte de proximitate pe frontul principal • Spații comerciale la parter pentru servicii zilnice, cu locuire deasupra P+2R. • Atragere de chiriași retail de tip convenience, corelat cu fluxul generat de DN1 și ansamblurile rezidențiale din jur. 4. Educațional privat de cartier • Grădiniță/after-school cu curte, în completarea ofertei rezidențiale, susținută de demografia de familii tinere din Corbeanca–Balotești. 5. Cazare pe termen scurt “leisure & airport-friendly” • 6–10 unități tip vile/apartamente pentru leisure la Therme și Edenland, plus tranzit aerian, cu ocupare pe tot anul. Pentru mai multe detalii nu ezita sa ma contactezi.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XDQ01303F Copiat! 271299654 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard

Puncte de interes

Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1083 m
park
Pădurea Tămași
Parcuri aprox. 1796 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Prestige

Ciprian Tanase Sales Associate

RE/MAX Prestige
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Corbeanca, Județul Ilfov