District Real Estate - Vă oferim spre vânzare un teren industrial în suprafață de 14.000 mp, situat în Covaci, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Din suprafata terenului, o parte din el este cedat pentru prelungirea drumului de " CENTURA ", iar PUZ-ul urmeaza sa fie aprobat in maxim 3 luni de zile. Un avantaj major al terenului este poziționarea excelentă: viitorul drum de legătură „Centura Covaci”, cu o lățime de aproximativ 25 m, va trece direct prin fața terenului. Lucrările sunt programate să înceapă în anul 2027, ceea ce va asigura acces rapid catre autostrada și vizibilitate foarte bună. Indicatori urbanistici: - P.O.T.: 40% - C.U.T.: 1,60 - Regim de înălțime: D/S + P + 2E + M/Er - H max cornișă: 12 m - H max coamă: 15 m Utilizări permise: -producție industrială nepoluantă (textile, mobilă, produse alimentare, echipamente electrice, etc.) -hale de depozitare și logistică -servicii: birouri, showroom-uri, spații comerciale -service auto, stație ITP, benzinărie (în limitele normelor) -alimentație publică -sală de evenimente sau dezvoltări mixte Terenul permite dezvoltarea unui proiect complex: producție nepoluanta , depozitare, servicii sau parc industrial. Acces facil pentru trafic greu. Pretul propus de vanzare este de: 35 euro/mp + TVA ( fara utiliati ) 50 euro/mp + TVA ( cu toate utilitatiile ) Pentru mai multe detalii sau vizionare, vă stăm la dispoziție.