Blitz vă propune spre achizitie un teren intravilan situat în cartierul Brazda lui Novac, o zonă aflată în plină dezvoltare, ideal pentru investiții rezidențiale.
Terenul are o suprafață de 400 mp, beneficiază de două fronturi stradale a câte 17 ml fiecare și dispune de toate utilitățile la marginea proprietății (apă, canalizare, gaze, curent electric).
Conform Planului Urbanistic Zonal aprobat, terenul este situat într-o zonă mixtă ce permite dezvoltarea atât de locuințe individuale (regim de înălțime P+2), cât și de locuințe colective (regim de înălțime P+4). Indicatorii urbanistici sunt atractivi: P.O.T. maxim 50% și C.U.T. maxim 1, oferind flexibilitate în proiectare și dezvoltare.
Poziționarea într-o zonă bine conectată la infrastructura urbană și accesul rapid la puncte de interes din oraș recomandă acest teren ca fiind ideal pentru construcții rezidențiale sau proiecte mixte.
In momentul actual pe teren se afla 4 spatii comerciale si o casa batraneasca.
Pentru mai multe detalii, va asteptam cu drag la vizionare!
Cod ofertă / ID BLITZ: P152023
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
X3SH030RMCopiat!275894659Copiat!
Actualizat în: 03 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
17 m
Nr. fronturi stradale:
2
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Complex Vechi
aprox.
158 m
Complex Vechi
aprox.
245 m
Complex Nou
aprox.
345 m
Bloc 41
aprox.
347 m
Bloc 41
aprox.
359 m
Complex Nou
aprox.
369 m
Bloc F8
aprox.
385 m
Bloc F8
aprox.
385 m
Bloc B2
aprox.
454 m
Bloc B2
aprox.
464 m
Complex Vechi
aprox.
502 m
Complex Vechi
aprox.
502 m
Liceul Pedagogic
aprox.
690 m
Liceul Pedagogic
aprox.
700 m
Liceul Energetic
aprox.
728 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1081 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1088 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1088 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1088 m
Teatrul National
aprox.
1143 m
Teatrul National
aprox.
1143 m
Teatrul National
aprox.
1176 m
Teatrul National
aprox.
1176 m
Piata Centrala
aprox.
1322 m
Scoala Decebal
aprox.
1331 m
Piata Centrala
aprox.
1332 m
Scoala Decebal
aprox.
1339 m
Scoala Decebal
aprox.
1370 m
Scoala Decebal
aprox.
1370 m
Piata Centrala
aprox.
1396 m
Gradinita Casuta cu Povesti
aprox.
49 m
Gradinita Voiniceii
aprox.
460 m
Gradinita Tudor Vladimirescu
aprox.
750 m
Gradinita Petrache Poenaru
aprox.
1209 m
Gradinita Tedy Bear
aprox.
1374 m
Gradinita Iedera
aprox.
1564 m
Gradinita Phoenix
aprox.
1666 m
Gradinita Paradisul Copiilor
aprox.
1684 m
Gradinita Floarea Soarelui
aprox.
1778 m
Gradinita Pinocchio
aprox.
1992 m
Scoala Gimnaziala Sfantu Gheorghe
aprox.
134 m
Colegiul National Nicolae Titulescu
aprox.
221 m
Scoala Gimnaziala Sfantul Gheorghe
aprox.
508 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
581 m
Colegiul National Stefan Velovan
aprox.
582 m
Colegiul Constantin Brancusi
aprox.
667 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
771 m
Colegiul Constantin Brancusi
aprox.
777 m
Liceul Tehnologic Transporturi Cai Ferate
aprox.
786 m
Scoala Gimnaziala Traian
aprox.
983 m
Gradinita Sfanta Lucia
aprox.
1057 m
Scoala Speciala Sfantul Mina
aprox.
1087 m
Liceul Teoretic Tudor Arghezi
aprox.
1239 m
Colegiul National Elena Cuza
aprox.
1330 m
Scoala Gimnaziala Decebal
aprox.
1368 m
Universitatea din Craiova
aprox.
1234 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
1705 m
Campus Agronomie
aprox.
1758 m
Profi
aprox.
230 m
Lidl
aprox.
992 m
Lidl
aprox.
1497 m
Mercur Center
aprox.
1547 m
Careefour
aprox.
1592 m
Parcare
aprox.
715 m
Parcare
aprox.
985 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1012 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1028 m
Parcare
aprox.
1039 m
Parcare
aprox.
1046 m
Parcare
aprox.
1088 m
Parcare
aprox.
1100 m
Parcare
aprox.
1164 m
Parcare
aprox.
1292 m
Parcare
aprox.
1331 m
Parcare
aprox.
1378 m
Parcare
aprox.
1389 m
Parcare
aprox.
1398 m
Parcare
aprox.
1398 m
Parc
aprox.
220 m
Parc
aprox.
227 m
Parc
aprox.
273 m
Parc
aprox.
314 m
Parcul Pedagogic
aprox.
635 m
Parc
aprox.
1008 m
Parc
aprox.
1084 m
Parcul Cornitoiu
aprox.
1154 m
Parcul Teatrului
aprox.
1191 m
Parc
aprox.
1240 m
Parc
aprox.
1293 m
Parc
aprox.
1294 m
Parc
aprox.
1310 m
Parc
aprox.
1371 m
Elena Cuza
aprox.
1382 m
Teren sportiv
aprox.
482 m
Teren sportiv
aprox.
1338 m
Teren sportiv
aprox.
1471 m
Teren sportiv
aprox.
1476 m
Teren sportiv
aprox.
1490 m
Teren sportiv
aprox.
1503 m
Teren sportiv
aprox.
1525 m
Teren sportiv
aprox.
1574 m
Teren sportiv
aprox.
1659 m
Farmacia Dona
aprox.
165 m
Farmacia Petryfarm
aprox.
174 m
Farmacia Olfarm
aprox.
205 m
Farmacia Provita
aprox.
236 m
Farmacia Petryfarm
aprox.
686 m
Farmacia Dona
aprox.
1030 m
Catena
aprox.
1049 m
Farmacia Prima
aprox.
1070 m
LifePlus
aprox.
1074 m
Farmacia Sensiblu
aprox.
1085 m
Sensiblu
aprox.
1094 m
Farmacia Trei F
aprox.
1100 m
Farmacia 15
aprox.
1103 m
Catena
aprox.
1103 m
Cynara
aprox.
1107 m
Policlinica Sfantul Ilie
aprox.
639 m
Policlinica Sfantul Ilie
aprox.
662 m
Centrul Medical Dr. Ianosi
aprox.
735 m
Policlinica TOMED
aprox.
754 m
Policlinica TOMED
aprox.
791 m
Centrul medical MaDonna Maria
aprox.
962 m
Spitalul Clinic Municipal Filantropia
aprox.
1073 m
Clinica Sante
aprox.
1080 m
Clinica Sante
aprox.
1092 m
Medeea Clinic
aprox.
1101 m
Policlinica Spitalului Filantropia
aprox.
1126 m
Clinica Dr. Camelia Patru
aprox.
1181 m
Tiens
aprox.
1189 m
Spitalul clinic nr.2 Filantropia
aprox.
1198 m
Centrul medical dr. Bataiosu
aprox.
1212 m
La Rocca
aprox.
212 m
Blue Moon Bar and Restaurant
aprox.
305 m
Restaurant GMT
aprox.
320 m
Pizza Eden
aprox.
495 m
Shaorma Libaneza
aprox.
562 m
Il Gusto
aprox.
597 m
PimPam Puiu
aprox.
701 m
Mudi
aprox.
832 m
Valentino
aprox.
834 m
Covrigi Calzi
aprox.
875 m
Boema
aprox.
886 m
Pizzeria Fiorello
aprox.
954 m
Akropolis
aprox.
1003 m
Akropolis
aprox.
1008 m
Plescavita sarbeasca
aprox.
1013 m
Miki's Pub
aprox.
271 m
Elizabeth Coffee Bar
aprox.
495 m
Lounge
aprox.
785 m
Libra Internet Bank
aprox.
1224 m
Las Vegas
aprox.
1253 m
Da Vinci
aprox.
1337 m
Rendez Vous Club
aprox.
1342 m
Bande a part
aprox.
1368 m
Oxigen
aprox.
1474 m
Scena 8
aprox.
1703 m
Baraca
aprox.
1868 m
The Temple Bar
aprox.
313 m
Antik
aprox.
878 m
Irish Pub
aprox.
956 m
Planet
aprox.
973 m
Legends Pub
aprox.
1382 m
All Stars Cafe
aprox.
1392 m
Pub's Pub
aprox.
1553 m
Twin Peaks
aprox.
1596 m
La Pasaj
aprox.
1609 m
George's Pub
aprox.
1610 m
Zen Rasta Pub
aprox.
1639 m
Ambient
aprox.
1676 m
Cover
aprox.
1690 m
One Pub
aprox.
1757 m
Gotti
aprox.
1965 m
Bistro Carol Nr. 8
aprox.
1053 m
Cafinno
aprox.
1095 m
blitz cafe
aprox.
1274 m
Scena
aprox.
1308 m
Rendez Vous Cafe
aprox.
1331 m
Yes Or No
aprox.
1334 m
Kabina
aprox.
1348 m
Murphy's pub
aprox.
1359 m
Sunrise Cafe
aprox.
1380 m
Bistro Crema
aprox.
1397 m
Sweet Escape
aprox.
1446 m
Moment's
aprox.
1477 m
R Caffe
aprox.
1512 m
Refresh
aprox.
1569 m
Sofia Bistro
aprox.
1609 m
Alpha Bank
aprox.
158 m
Banca Transilvania
aprox.
165 m
BRD
aprox.
206 m
CEC BANK
aprox.
302 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1039 m
CEC BANK
aprox.
1042 m
Volksbank
aprox.
1098 m
Banca Transilvania
aprox.
1099 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1104 m
Easy Credit
aprox.
1107 m
BRD
aprox.
1140 m
Piraeus Bank
aprox.
1144 m
Marfin Bank
aprox.
1176 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1184 m
BRD
aprox.
1209 m
Dacă te gândești să te muți în cartierul Brazda lui Novac, te vei bucura să afli că aici vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. De menționat sunt, în primul rând, liniile de autobuz 25, 3B și 9, care fac legătura între nordul și estul orașului. Acestora li se adaugă tramvaiul 100, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Pentru familiile cu copii, de menționat sunt, la capitolul oportunități educaționale, Grădinița "Voiniceii" (de pe Strada Colonel Scarlat Demetriade, nr. 10), Grădinița "Căsuța cu Povești" (de pe Strada General Ștefan Fălcoianu, nr. 6), Școala Gimnazială "Sfântul Gheorghe" (de pe Strada Brazda lui Novac, nr. 87), Colegiul Național "Nicolae Titulescu" (de pe Strada Doljului, nr. 12), dar și Colegiul Tehnic de Arte și Meserii "Constantin Brâncuși" (din Strada Constantin Brâncuși, nr. 7). Cei interesați de instituții de învățământ superior beneficiază de proximitatea zonei centrale, unde se găsește sediul Universității din Craiova, cel al Universității de Medicină și Farmacie din Craiova, dar și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Brazda lui Novac este, per ansamblu, o zonă destul de ofertantă la capitolul magazine. Aici poate fi găsit, spre exemplu, un supermarket Penny (pe Strada Brazda lui Novac, nr. 11), un Profi City (pe Strada Brazda lui Novac, nr. 55), un Big Family Market (pe Strada Mareșal Alexandru Averescu, nr. 15) și altele. Cei care doresc să-și facă cumpărăturile la hipermarket pot vizita Kauflandul din Craiovița Nouă (de pe Bulevardul Tineretului, nr. 18C). Tot în Craiovița Nouă vor găsi centrul comercial Aliss Shopping City (de pe Aleea 1 Tineretului), în vreme ce, în zona centrală, se găsește mallul Mercur Center (pe Calea Unirii, nr. 14).
Dacă nu-ți place să depinzi de mijloacele de transport în comun și ai o mașină proprie, probabil te gândești că, dacă te vei muta în acest cartier, te vei baza pe locurile de parcare publice, existente în apropierea casei. Un asemenea spațiu fi poate închiriat de la autoritățile locale, iar pentru acesta trebuie să te adresezi reprezentanților Primăriei orașului, cu sediul în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
La capitolul oportunități de recreere, locuitorii acestei zone a Craiovei beneficiază de proximitatea Grădinii Botanice "Alexandru Buia", amplasată în zona centrală a orașului, la granița cu George Enescu. Acestei opțiuni i se adaugă spațiile verzi din cartier, locurile de joacă amenajate pentru copii, "Parcul Pedagogic", dar și centrul "Azure Luxury Pool", din apropierea Profi City.
Locuitorii acestui cartier al Craiovei au la dispoziție mai multe instituții medicale, printre acestea numărându-se centrele medicale "Amaradia" (de pe Strada Amaradia, nr. 14), "Renașterea" (de pe Strada Doljului, nr. 35), dar și Policlinica "Regina Maria" (tot de pe Strada Doljului). Accesibile sunt și unitățile sanitare existente în zona centrală a orașului, printre care Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga sau Maternitatea Madonna Maria. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
Acest cartier al Craiovei pune la dispoziția locuitorilor săi destule oportunități la capitolul gastronomie. Printre acestea se numără restaurantul "Baba Novac", amplasat pe Strada Brazda lui Novac (nr. 66), unde pot fi organizate și evenimente private. Acestuia i se adaugă nume precum "La Rocca" (pe Strada Brazda lui Novac, nr. 54), "Mignon" (pe Strada Doljului, nr. 28), "Blue Moon" (pe Strada Brazda lui Novac, nr. 79A), dar și "Vivien" (pe Strada Constantin Brâncuși, nr. 33). Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni la capitolul cafenele și restaurante, cei care locuiesc aici pot lua în calcul și oportunitățile oferite de zona centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, pe Strada Brazda lui Novac (nr. 38) vei găsi un sediu Raiffeisen Bank. O sucursală a Băncii Transilvania se află pe Bulevardul Dacia (nr. 106), în vreme ce, în apropiere de restaurantul "Baba Novac", se află un sediu Alpha Bank. Nu departe de acesta din urmă se mai găsește și un CEC Bank, dar și un BCR. Pentru a face o retragere de bani cash, în apropiere găsești și un bancomat UniCredit Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean Brazda lui Novac:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
43.000 €
Craiova, Exterior Est
522 mp teren
Construcții
260.000 €
Craiova, Est
2.000 mp teren
Construcții
232.000 €
Craiova, Craiovița Nouă
515 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții cu 4+ camere de vânzare în zona Brazda lui Novac, Craiova
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
