5
- % Comision 0% cumpărător
Teren intravilan suprafata mare -PUZ + PUG – Craiova/Almaj - 200.000mp
Descriere teren
CED Park Craiova North vinde teren intravilan suprafata pana la 200.000 mp comasat in localitatea Almaj lângă Ișalnița–Craiova, are Cerificat de Urbanism, PUZ si PUG. Utilități complete, proprietar direct, la doar 10 minute de Craiova și 10 minute de Drumul Expres DX12, pretabil pentru orice activitate, due diligence facut se poate trimite la cerere, posibilitate rate direct la proprietar sau parteneriat direct!
1. La doar 10 minute de centrul municipiului Craiova și 5 minute de accesul pe Drumul Expres DX12 (Craiova – Pitești), amplasamentul asigură acces rapid pe 4 benzi către principalele coridoare economice ale României.
2. Infrastructură completă și utilități moderne
Energie electrică: 3 posturi de transformare proprii, alimentare robustă. Amplasamentul beneficiază de un proiect major de modernizare a infrastructurii energetice, in cadrul proiectului vor fi instalate două posturi de transformare noi, fiecare cu o putere de 400 kVA, extensibilă până la 650 kVA per unitate, oferind flexibilitate pentru operațiuni cu consum energetic intens, proiectul se află în curs de implementare.
- Apă: acces la puțuri proprii și posibilitate de racord la magistrala Izvarna.
- Gaz: disponibil începând cu 2026, prin conducta magistrală aflată în construcție.
- Autoritatea locală Almaj susține activ investițiile, oferind sprijin și flexibilitate pentru dezvoltatori.
3. Acces rutier și feroviar premium
- Drumuri asfaltate și betonate pe toate laturile proprietății.
- Acces direct la DE70 / DN6 Craiova – Timișoara.
- Acces feroviar cu haltă operațională pe latura nordică.
- În imediata vecinătate se va realiza inelul de racord care va conecta DEx12 Craiova – Pitești cu DEx Craiova – Lugoj și Craiova – Târgu Jiu, amplasând zona în centrul unui nexus logistic regional.
4. PESTE 100.000.000 € investiție deja realizată vis-a-vis.
Proiecte majore industriale și logistice sunt deja OPERATIONALE pe partea opusă a drumului, validând potențialul zonei și asigurând un ecosistem matur pentru noi investitori.:
- Depozitul regional PROFI
- Fabrica FORMFLEKS S.A. (piese Ford)
- Depozitul regional RETURO
- Depozitul REWE (Penny Market)
- Fabrica Diehl Aviation
- Investiții majore CTP, Global Vision, WDP
În apropiere :
Heineken, Leroy Merlin, Dedeman, Promenada Mall NEPI, Hotel Carul din Stele.
Această concentrare de companii confirmă potențialul strategic al zonei pentru dezvoltări logistice și industriale.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XV10035ER
Copiat!
275622831
Copiat!
Actualizat în: 05 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
100 m
Utilități
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Teatrul National
Stații autobuz
aprox.
96
m
Teatrul National
Stații autobuz
aprox.
98
m
Teatrul National
Stații tramvai
aprox.
240
m
Teatrul National
Stații tramvai
aprox.
240
m
Școală
Universitatea din Craiova
Universități
aprox.
234
m
Scoala Gimnaziala Traian
Școli
aprox.
423
m
Gradinita Tudor Vladimirescu
Gradinițe
aprox.
540
m
Facultatea de Agronomie
Universități
aprox.
950
m
Recreere
Parcul Teatrului
Parcuri
aprox.
47
m
Scena
Cafenea
aprox.
164
m
Mercur Center
Supermarket
aprox.
463
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
573
m
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Central
- Terenuri construcții de vânzare în Craiova
- Terenuri construcții de vânzare în Bariera Vâlcii
- Terenuri construcții de vânzare în Aeroport
- Terenuri construcții de vânzare în Cernele
- Terenuri construcții de vânzare în Exterior Est
- Terenuri construcții de vânzare în 1 Mai
- Terenuri construcții de vânzare în Brazda lui Novac
- Terenuri construcții de vânzare în Calea Severinului
- Terenuri construcții de vânzare în Valea Rosie
- Terenuri construcții de vânzare în Brestei
- Terenuri construcții de vânzare în Est
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
