GDN ELITE Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan situat intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare, pe Centura de Nord a Craiovei, in apropiere de Hanul Doctorului si Aeroportul International Craiova. Terenul are o suprafata de 1.825 mp si beneficiaza de o deschidere stradala de 18,23 ml, oferind multiple posibilitati de valorificare, atat pentru investitii rezidentiale, cat si comerciale. Conform indicatorilor urbanistici, terenul permite un regim de inaltime P+2, avand un POT de 35% si un CUT de 1,05, ceea ce il recomanda pentru dezvoltarea de locuinte individuale, ansambluri rezidentiale de mici dimensiuni, spatii comerciale, showroom-uri, sedii de firme, sali de evenimente, clinici, hale sau alte activitati compatibile cu zona. Accesul se realizeaza din Centura de Nord, pe un drum pietruit de scurta lungime, asigurand o legatura rapida cu principalele artere de circulatie ale orasului. Terenul beneficiaza de utilitati in imediata apropiere: apa, gaze naturale si energie electrica, iar reteaua de canalizare se afla la aproximativ 100 m, urmand sa fie extinsa pana la limita proprietatii. La momentul vanzarii, proprietarul va preda terenul defrisat, curatat si complet eliberat, astfel incat viitorul proprietar sa poata demara imediat proiectul dorit. In imediata apropiere regasim centura de Nord a Craiovei, Aeroportul International Craiova, Hanul Doctorului, benzinarii, magazine, depozite comerciale. Datorita amplasarii excelente, vizibilitatii si parametrilor urbanistici favorabili, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate potrivita atat pentru investitori, cat si pentru dezvoltatori care doresc sa realizeze un proiect intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Va asteptam cu drag la vizionare!