3
Teren intravilan, 479 mp, zona Ultracentral, COMISION 0%
Descriere teren
BLITZ vă propune spre vânzare un teren cu potențial investițional excepțional, amplasat în inima Centrului Vechi al Craiovei, una dintre cele mai căutate și dinamice zone ale orașului.
Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, într-un areal cu trafic pietonal intens, înconjurată de restaurante, baruri, cafenele și numeroase spații comerciale, fiind ideală pentru dezvoltarea unui proiect cu destinație comercială, HoReCa, turistică sau mixed-use.
In prezent, o parte din teren este utilizată ca terasă de către un bar aflat în funcțiune, aspect care evidențiază atractivitatea comercială a amplasamentului și potențialul ridicat al zonei.
Terenul este situat în zona centrală și istorică a orașului și beneficiază de indicatori urbanistici avantajoși:
Regim maxim de înălțime: P+2E;
POT maxim: 80%;
CUT: 2,5.
Pe proprietate există o construcție cu o amprentă la sol de aproximativ 150 mp, precum și mai multe anexe, toate aflate într-o stare avansată de degradare. Prețul proprietății reflectă exclusiv valoarea terenului și a amplasamentului premium, construcțiile existente nefiind luate în considerare.
Datorită poziției ultracentrale, vizibilității excelente și parametrilor urbanistici favorabili, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltatori și investitori interesați de realizarea unui proiect într-una dintre cele mai valoroase și căutate zone ale Craiovei.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa BLITZ vă stă cu plăcere la dispoziție.
Cod ofertă / ID BLITZ: P178921
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
X3SH030T5
Copiat!
275895043
Copiat!
Actualizat în: 18 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
8 m
Nr. fronturi stradale:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Construcție demolabilă
La șosea
Acces auto
Teren împrejmuit
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Teatrul National
Stații autobuz
aprox.
267
m
Centru Oltet
Stații autobuz
aprox.
272
m
Teatrul National
Stații tramvai
aprox.
358
m
Teatrul National
Stații tramvai
aprox.
358
m
Școală
Universitatea din Craiova
Universități
aprox.
277
m
Colegiul National Elena Cuza
Școli
aprox.
469
m
Gradinita Iedera
Gradinițe
aprox.
625
m
Facultatea de Agronomie
Universități
aprox.
917
m
Recreere
Kabina
Cafenea
aprox.
50
m
English Park
Parcuri
aprox.
97
m
Careefour
Supermarket
aprox.
246
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
541
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Ultracentral
- Terenuri construcții de vânzare în Craiova
- Terenuri construcții de vânzare în Exterior Est
- Terenuri construcții de vânzare în Bariera Vâlcii
- Terenuri construcții de vânzare în Exterior Sud
- Terenuri construcții de vânzare în Ghercești
- Terenuri construcții de vânzare în Central
- Terenuri construcții de vânzare în Brestei
- Terenuri construcții de vânzare în Cernele
- Terenuri construcții de vânzare în Exterior Vest
- Terenuri construcții de vânzare în Nord
- Terenuri construcții de vânzare în Aeroport
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
