Vă propunem spre achiziție un teren intravilan construibil cu un potențial excelent de dezvoltare, situat în comuna Dascălu, sat Gagu, județul Ilfov, la doar 8 km de Centura București, într-o zonă aflată în continuă expansiune. 📍 Localizare strategică Amplasat la intrarea în Gagu dinspre București; Acces rapid din DJ 200; Terenul se află la aproximativ 90 metri de drumul județean, beneficiind de drum de acces propriu; Zonă liniștită, dar cu acces facil către Capitală. Caracteristici teren: Suprafață totală: 10.000 mp Deschidere: 52,5 ml Teren intravilan construibil; Formă regulată, ideală pentru parcelare și dezvoltare. Documentație completă: ✔️ Proiect PUZ pentru dezvoltarea unui cartier rezidențial cu 17 loturi și locuințe P+1+M; ✔️ Studiu geotehnic efectuat; ✔️ Ridicare topografică; ✔️ Scoatere din circuitul agricol; ✔️ Documentația existentă reduce semnificativ timpul necesar obținerii autorizațiilor și demarării investiției. Utilități disponibile în zonă: Gaze naturale; Energie electrică; Cablu TV; Internet. Posibilități de dezvoltare: Datorită poziției și regimului urbanistic, terenul este potrivit pentru: ansamblu rezidențial; parcelare și vânzare loturi; hale industriale sau logistice; spații de producție; service auto; showroom; depozitare; investiții cu randament ridicat. Facilități în apropiere: Magazine; Școli; Grădinițe; Farmacii; Transport în comun.