🏡 Teren intravilan 924 mp + posibilitate rulotă complet utilată – Deușu, Chinteni – Oază de liniște la doar câțiva pași de Cluj-Napoca Dacă îți dorești un colț de natură aproape de oraș, dar departe de agitație, această proprietate este pentru tine. Situat în Deușu, comuna Chinteni, terenul oferă cadrul ideal pentru o locuință permanentă, de vacanță sau o investiție inspirată pe termen lung. ⸻ ✅ Detalii teren: • Suprafață: 924 mp • Front stradal generos: 34 metri • Apă trasă pe teren • Curent, gaz și canalizare disponibile în apropiere (trasarea necesită autorizație de construire) • Certificat de urbanism disponibil • NU necesită PUZ/PUG • Acces direct din drum • Acte în regulă – vânzare de la persoană fizică 🌳 Extra: căsuță de grădină deja amplasată pe teren – utilă pentru depozitare 👥 Vecini liniștiți, zonă cu potențial în dezvoltare 💰 Preț teren: 61.000 Euro ⸻ 🚐 Opțional: Rulotă Swift Sterling Europa 600 – complet utilată și funcțională – 11.500 Euro Pentru cei care vor să se bucure de teren încă din prima zi, punem la dispoziție și o rulotă în stare excelentă, perfectă pentru locuire temporară sau escapade de weekend în natură. 🔧 Specificații rulota: • Marca/model: Swift Sterling Europa 600 • An fabricație: 2006 • Înmatriculată RO, ITP valabil până în 2027, asigurare inclusă • Capacitate: 5 locuri, două zone – canapea în U (pat 190x210 cm) + spațiu cu 2 paturi suprapuse (posibilitate montare 2 paturi suplimentare) • Fără mucegai, infiltrații sau mirosuri; geamuri intacte ⚙ Dotări și echipamente: • Boiler apă caldă pe gaz și 220V • Frigider 113L cu congelator – funcționează pe gaz, 12V și 220V • Aragaz Thetford (3 ochiuri gaz + plită electrică, grill și cuptor) • Chiuvetă cu apă caldă/rece, tocător, bidon Aquaroll 40L • Baie mare separată: cabină de duș, chiuvetă, toaletă ecologică Thetford, sifonier • Soba Truma pe gaz și electric, Trumavent (aer cald/rece distribuit uniform) • Panou solar 200W, regulator MPPT Epever + acumulator Platinum Leisure Plus 110Ah • Invertor 1600W undă pură, sursă redresată 12V, tablou siguranțe 12V + 230V • 3 trape mici + trapă panoramică Heiki2 • Antena TV rabatabilă + prize + amplificator • Geamuri cu plasă de țânțari, parasolar, perdele • Ușă cu plasă culisantă • Șasiu AL-KO, cârlig antibalans, dublă punte, saboți noi, 4 anvelope bune + rezervă • Accesorii incluse: scară acces, coarbă calare, cablu 25m alimentare, TVR terestru 🔋 Totul este 100% funcțional – se poate face proba pe loc. 📦 Documente în regulă: Carte, talon, ITP, asigurare ⸻ ✨ Bucură-te de natură, liniște și confort, chiar din prima zi – fie că alegi să construiești în viitor sau doar să evadezi din cotidian. Pachet ideal pentru weekenduri în natură sau o viață tihnită în afara orașului. 📞 Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau o vizionare! ID:P10379