Vă propun spre achiziție o proprietate deosebită situată în comuna Dobrovăț, sat Ruși, într-o zonă de o frumusețe rară, chiar la liziera pădurii. Spre deosebire de loturile simple de teren, această proprietate beneficiază de investiții substanțiale deja realizate, fiind pregătită pentru construcția imediată a unei case sau a unei case de vacanță. Elemente cheie și investiții realizate: Suprafață generoasă: 1797 mp cu o configurație excelentă. Împrejmuire premium: Gard nou cu fundație solidă din beton și profil modern din aluminiu la stradă (durabilitate și estetică deosebită). Acces & Infrastructură: Intrare betonată (atât auto, cât și pietonală). Drumul de acces este pietruit și practicabil în orice sezon. Sursă proprie de apă: Fântână profesională cu diametrul de 60 cm și adâncime de 28 m, dotată cu cămin pentru hidrofor (gata de racordare). Depozitare & Facilități: * Beci din piatră tradițional (ideal pentru cramă sau conservarea alimentelor). Căsuță pentru scule (organizare șantier/grădină). Groapă pregătită pentru fosă septică (2m x 2m x 2m) situată strategic în extremitatea terenului. Materiale bonus: Pe teren este păstrată piatră de la casa veche, un element autentic ce poate fi refolosit pentru placări, alei sau decor exterior. Vegetație: Terenul găzduiește pomi fructiferi pe rod. Avantaje Locație: Aer curat: Proximitate imediată față de pădurea Dobrovăț. Cadastru & Intabulare: Toate actele sunt în regulă, gata pentru vânzare. Liniște: Zona Ruși este recunoscută pentru densitatea scăzută și atmosfera de "escape" la doar 25-30 km de Iași.