BLITZ vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață generoasă de 3.224 mp, situat într-o zonă în plină dezvoltare din Dealu Floreni, județul Suceava, la doar 200 de metri de drumul european. Este o proprietate deosebită, ideală pentru cei care își doresc să îmbine liniștea naturii cu accesul facil către punctele de interes major. ​ Datorită poziționării sale strategice în vecinătatea Aerodromului Floreni, terenul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru un proiect rezidențial (casă de vacanță sau permanentă), cât și pentru o investiție pe termen lung. ​ Specificații Tehnice & Urbanistice: •​Suprafață: 3.224 mp (parcelă cu geometrie optimă pentru construcție) ​•Regim de înălțime: P + M (Parter + Mansardă) ​•POT maxim: 30% (Procent de Ocupare a Terenului) ​•CUT maxim: 0.6 (Coeficient de Utilizare a Terenului) • Front: 59ml. ​*Utilități: Rețea de curent electric în imediata apropiere *​Situație juridică: Cadastru actualizat. Calea de acces este în curs de stabilire topo-cadastrală, asigurând o delimitare perfectă. ​ ​*Facilitățile Zonei și Avantaje pentru Cumpărător ​Dealu Floreni este recunoscut ca un plămân verde al zonei Dornelor, oferind un refugiu perfect departe de agitația urbană, dar fără a compromite accesibilitatea. Iată de ce merită să investești aici: ​•Conectivitate Excelentă: La doar 200 de metri de drumul european, terenul asigură un acces auto rapid și facil în orice sezon, legându-te direct de principalele artere rutiere către Vatra Dornei și Suceava. ​•Potențial Turistic și Recreativ (Aerodromul Floreni): Vecinătatea cu aerodromul nu este doar un punct de reper, ci și o atracție pentru pasionații de aviație sportivă, salturi cu parașuta sau zboruri de agrement, crescând valoarea comercială a zonei. ​•Cadru Natural de Poveste: Proprietatea se află în imediata apropiere a pădurii, oferind un aer extrem de curat, peisaje montane spectaculoase și o liniște deplină – cadrul ideal pentru o cabană de weekend sau o pensiune agroturistică. ​•Aproape de stațiunea Vatra Dornei: Ești la doar câteva minute distanță de renumita stațiune balneoclimaterică, având acces la pârtii de schi, baze de tratament, restaurante, magazine și evenimente culturale. ​***Opinia Agentului Blitz: "Acest teren reprezintă mixul ideal între natură și accesibilitate. Cu indicatori urbanistici excelenți pentru o casă spațioasă și un preț extrem de competitiv pentru zona Floreni, proprietatea este pregătită pentru a deveni noul tău proiect de suflet sau o investiție profitabilă. Recomandăm vizionarea!" ​Ești pregătit să vezi potențialul acestui teren? Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare alături de un consultant Blitz! Cod ofertă / ID BLITZ: P176553