Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 739 mp, situat în comuna Dudeștii Noi, la doar câteva minute de Timișoara, într-o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare. Datorită amplasării excelente și accesului facil către oraș, terenul reprezintă o alegere foarte bună atât pentru construirea unei locuințe familiale, cât și pentru investiție. Parcela beneficiază de un front stradal de 18 metri liniari, oferind multiple posibilități pentru realizarea unui proiect rezidențial modern. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, un avantaj important pentru viitoarea construcție și amenajarea curții. Caracteristici: • Suprafață teren: 739 mp • Front stradal: 18 ml • Teren intravilan • Orientare sudică • Ideal pentru construcția unei case individuale Utilități și acces: • Apă • Canalizare • Curent electric • Gaz (în curs de extindere/racordare în zonă) • Stradă asfaltată • Iluminat public stradal Un alt avantaj îl reprezintă poziționarea foarte bună a terenului, în apropierea principalelor facilități ale localității. Noua sală de sport se află în imediata vecinătate, Școala Gimnazială este situată la aproximativ 750 m, iar supermarketul Profi la aproximativ 850 m, oferind acces rapid la toate serviciile necesare pentru un stil de viață confortabil. Datorită dimensiunilor generoase, infrastructurii existente și dezvoltării continue a zonei, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-o comunitate liniștită, dar foarte bine conectată la municipiul Timișoara. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Preț: 36.950 Euro, negociabil.