Teren intravilan 2.580 mp Eșelnița, acces DN57, ideal turism, locuinte
18

1

Teren intravilan 2.580 mp Eșelnița, acces DN57, ideal turism, locuinte

84.800 €
32.87 € / mp

Eșelnița, Județul Mehedinți

€ simulează credit

Sup. teren:
2.580 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 2.580 mp în Eșelnița, zona Valea Mraconia (UTR 25), cu acces direct din strada Mraconia. Conform Certificatului de Urbanism și documentației anexate, parcela este potrivită pentru dezvoltări în regim P+2E, în limitele regulamentelor locale. Indicatori urbanistici (conform C.U.): CUT max = 1.0 → Sd totală maximă: 2.580 mp (cumulat pe niveluri) POT max = 40% (curți-construcții) → Sc max ~1.032 mp POT max = 50% (activități comercial–industriale) → Sc max ~1.290 mp Regim de înălțime: P+2E; Hmax împrejmuire: 2 m Retrageri: conform Codului civil și RLU pentru UTR 25 Utilități: Energie electrică: rețea stradală pe strada Mraconia Apă & canalizare: în regim propriu în prezent; rețeaua publică a comunei se află la aprox. 13 km; există obligația de branșare la sistemul centralizat odată cu extinderea acestuia Urbanism & mediu: PUZ/PUD: nu sunt impuse în C.U. pentru scopul de informare în vederea vânzării Terenul se află în aria Parcului Natural Porțile de Fier – zonă de dezvoltare durabilă; pentru investiții, C.U. indică adresare la APM Mehedinți pentru stabilirea procedurii (evaluare impact, consultare publică etc.) Regim juridic (din acte): Teren intravilan, proprietate privată; categoria de folosință actuală: fâneață; conform PUG – curți-construcții (regim fiscal pentru terenuri de construcții) Documentația (C.U., extrase CF, planuri de amplasament) este disponibilă pentru consultare. Toate datele din anunț sunt extrase din actele prezentate, fără presupuneri.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XFMO13001 Copiat! 269901287 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Nr. fronturi stradale: 1
Înclinație teren: 20.8° (38%)
Lățime drum acces: 4.0 m

Utilități

Destinație
Rezidențial Agricol
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
De pământ
Alte caracteristici
Acces auto Parcelabil
Comision
0%

Vecinătăți:

Pensiunea Mraconia
Pensiunea Cazanele Dunarii
Pensiunea Chalet

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Detalii de contact

Rubeus Estate

Cristian Zaharia Manager

Rubeus Estate

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Eșelnița, Județul Mehedinți