GDN MASTERS IMOBILIARE BRASOV va propunem spre achizitie un teren intravilan industrial cu potential ridicat de dezvoltare, situat pe drumul european DN13 (Brasov–Targu Mures) – una dintre cele mai dinamice zone economice din judetul Brasov. Amplasamentul beneficiaza de vizibilitate excelenta si acces direct la infrastructura rutiera majora, la doar 4 km de viitorul nod al autostrazii Brasov–Bacau si 9 km de centura ocolitoare a Brasovului. Zona este deja consacrata ca un nou pol industrial al Brasovului, fiind ocupata de companii precum Miele Logistics, Olympus, Reinert, Arkada, Leier, LKY Industrial Clean, etc. Suprafata totala: 14.450 mp Localizare: DN13 – Calea Feldioarei, la intrarea in municipiul Brasov Front stradal: 84 ml Adancime: aprox. 169 ml Imprejmuit integral cu gard Regim urbanistic: Zona industriala, PUZ aprobat Coordonate GPS: 45°47'50.0"N 25°35'51.0"E Caracteristici urbanistice • PUZ aprobat: construire depozit frigorific, spatii administrative si de productie agro-industriala • POT: 40% • CUT: 0,5 • Regim de inaltime: P + Supanta (max. 7 m) • Retragere fata de aliniament: 54 m • Certificat de urbanism valabil ________________________________________ Utilitati si infrastructura Terenul dispune de toate utilitatile disponibile in zona – apa, canalizare, retea de gaze naturale, energie electrica, internet si telefonie. Accesul se realizeaza direct din drumul european, terenul fiind imprejmuit integral si usor racordabil la toate retelele edilitare. ________________________________________ Destinatii posibile • Halele industriale, depozite logistice, spatii de productie • Showroom-uri, birouri, centre de servicii • Statie PECO, parcuri fotovoltaice • Corturi pentru evenimente sau baloane sportive ________________________________________ Optiuni de tranzactionare • Posibilitate de parcelare si vanzare pe loturi mai mici • Se accepta variante imobiliare in schimb ________________________________________ Pentru detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati. O proprietate ideala pentru investitori care doresc sa dezvolte intr-o zona cu infrastructura completa si crestere constanta.