18
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Comision 0% Teren autorizat pentru duplex in Floresti | Str. Fagului
Descriere teren
Reprezentare Exclusivă cu Comision 0% pentru cumpărător!
Oportunitate de investiție – 3 terenuri autorizate pentru duplex | Strada Fagului, localitatea Florești
Dacă îți dorești să construiești un proiect profitabil sau o casă pentru familia ta, aceste terenuri reprezintă una dintre cele mai bune oportunități disponibile în zona Străzii Fagului. Sunt disponibile 3 parcele autorizate, fiecare având Autorizație de Construire pentru locuințe tip duplex cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj (D+P+E).
Terenurile disponibile au următoarele suprafețe: 510 mp, 500 mp și 484 mp.
Fiecare teren dispune de autorizație pentru un duplex format din 2 locuințe independente, fiecare având o suprafață construită la sol de aproximativ 80-82 mp și o suprafață utilă de aproximativ 120 mp/locuință. Compartimentarea este propusă astfel: demisol cu garaj și spații tehnice, parter cu living generos, bucătărie, dining și grup sanitar, iar etajul cu 3 dormitoare, 2 băi și balcon.
Avantaje pentru investitori:
✔ Autorizație de construire deja obținută;
✔ Economisești luni întregi de proiectare și avizare;
✔ Poți începe construcția într-un timp foarte scurt;
✔ Configurație foarte căutată pe piața din Florești;
✔ Potențial excelent pentru revânzare sau închiriere.
Avantaje pentru familii:
✔ Dacă visezi să îți construiești propria casă, ai deja baza perfectă;
✔ Proiect gândit pentru o compartimentare funcțională;
✔ Garaj la demisol;
✔ Curte proprie;
✔ Zonă liniștită, cu acces rapid spre Cluj-Napoca.
Poți păstra proiectul autorizat sau îl poți adapta, în limitele legislației, în funcție de nevoile familiei tale. Indicatorii urbanistici ai parcelelor sunt (în funcție de parcelă): POT aprox. 31,4% – 33,9%, CUT aprox. 0,63 – 0,68, suprafață verde între 39% și 43%, suprafață pavată între 125 și 131 mp. Aceste valori oferă un echilibru foarte bun între construcție și spațiile verzi.
Fie că ești dezvoltator, investitor sau îți dorești să construiești casa în care familia ta să locuiască mulți ani de acum înainte, această proprietate îți oferă un avantaj major încă din prima zi.
Pentru a discuta detalii complete sau pentru programarea unei vizionări, contactează-ne! Garantăm câștigul reciproc! [ID P13548]
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XAHI1309O
Copiat!
275783837
Copiat!
Actualizat în: 22 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Pietruite
Iluminat stradal
Alte caracteristici
La șosea
Acces auto
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Teilor
Stații autobuz
aprox.
279
m
Stejarului
Stații autobuz
aprox.
341
m
Cetate
Stații autobuz
aprox.
347
m
Cetate
Stații autobuz
aprox.
404
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
537
m
Classic Caffe
Cafenea
aprox.
574
m
Teren Fotbal Sintetic
Terenuri sport
aprox.
744
m
Profi
Supermarket
aprox.
857
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Florești
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Chinteni
- Terenuri construcții de vânzare în Feleacu
- Terenuri construcții de vânzare în Sălicea
- Terenuri construcții de vânzare în Popești
- Terenuri construcții de vânzare în Mărișel
- Terenuri construcții de vânzare în Dezmir
- Terenuri construcții de vânzare în Apahida
- Terenuri construcții de vânzare în Gilău
- Terenuri construcții de vânzare în Luna de Sus
- Terenuri construcții de vânzare în Gheorghieni
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
