Teren 999 mp. Front 15,70 ml. Valea Garbaului - Floresti
19

Teren 999 mp. Front 15,70 ml. Valea Garbaului - Floresti

89.000 €
89.09 € / mp

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Sup. teren:
999 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în zona Valea Gârbăului – Florești, într-un sector rezidențial aflat în plină dezvoltare, cu numeroase locuințe individuale construite în ultimii ani. Proprietatea are o suprafață de 867 mp și beneficiază de: • Front la drum public: 15,70 ml • Acces direct din drum public Acest front stradal îndeplinește condițiile minime prevăzute prin regulamentul urbanistic pentru edificarea unei locuințe individuale. Pentru teren a fost emis Certificat de Urbanism (Nr. 593/22.08.2025), care confirmă încadrarea în zona LFC – locuințe și funcțiuni complementare, cu următorii indicatori urbanistici: • POT maxim: 20% • CUT maxim: 0,60 • Regim de înălțime: P+M / D+P+M • Înălțime maximă la cornișă: 8 m • Construcții cu acoperiș în șarpantă • Posibilitate realizare anexe: garaj, filigorie, magazie etc. Zona Valea Gârbăului este într-o etapă activă de dezvoltare rezidențială, cu potențial de creștere pe termen mediu. Utilitățile (energie electrică și apă) se regăsesc în zonă, racordarea urmând a fi realizată conform condițiilor furnizorilor. Caracteristici principale: • 867 mp teren intravilan • Front stradal 15,70 ml • Acces direct drum public • Zonă LFC – locuire permanentă • POT 20% | CUT 0,60 • Regim P+M / D+P+M • Zonă în dezvoltare • Ideal pentru casă individuală Informație suplimentară: Proprietatea deține și cotă parte dintr-un drum secundar utilizat pentru accesul unor proprietăți din spate in suprafata de 132 mp. Pentru detalii sau programarea unei vizionări va rog sa ma contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XA5G13039 Copiat! 274981739 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 16 m
Nr. fronturi stradale: 2

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Școală
school
Scoala generala
Școli aprox. 1904 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Pădure Făget
Parcuri aprox. 1789 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Infinity

Adrian Simion Sales Associate

RE/MAX Infinity
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Florești, Județul Cluj