Frumusani-Pasarea '70 loturi cu drum intr-o zona in dezvoltare
9

Frumusani-Pasarea '70 loturi cu drum intr-o zona in dezvoltare

700.000 € + TVA
15.35 € + TVA / mp

Frumușani, Județul Călărași

€ simulează credit

Sup. teren:
45.602 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație exactă

Descriere teren

Oportunitate investitionala – teren lotizat pentru dezvoltare rezidentiala si comerciala in Pasarea, Frumusani Proprietatea este amplasata in satul Pasarea, comuna Frumusani, judetul Calarasi, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare, aflata in proximitatea Bucurestiului. Accesul se realizeaza facil din DN4 – Popesti-Leordeni, urmand un traseu de aproximativ 10 km pe DJ412, asigurand o buna conectivitate atat rutiera, cat si logistica. Terenul are o suprafata generoasa, fiind parcelat in 70 de loturi, si este partial amenajat, ceea ce permite demararea rapida a unui proiect imobiliar de anvergura. Proprietatea este deservita de infrastructura proprie, incluzand post de transformare electric (trafo), put forat si fosa septica, aspecte ce ofera independenta operationala si reduc costurile initiale de dezvoltare. Din punct de vedere urbanistic, terenul permite dezvoltari cu functiuni multiple: • Zona rezidentiala: regim de inaltime P+1+M, cu un POT de 35% si CUT de 1, ideal pentru locuinte individuale sau ansambluri rezidentiale cu densitate controlata; • Zona de dotari publice si comerciale: regim de inaltime P+2E, cu un POT de 60% si CUT de 1,8, potrivit pentru spatii comerciale, servicii, restaurante, centre de agrement sau alte facilitati complementare unui proiect rezidential. Pe amplasament exista deja doua constructii edificate: – o locuinta; – un imobil cu destinatia de restaurant, care dispune si de piscina si 3 imobile la rosu Aceste constructii nu sunt incluse in oferta standard de vanzare a terenului, insa restaurantul poate face obiectul unei achizitii separate, oferind investitorului posibilitatea de a integra o componenta HoReCa sau de agrement intr-un viitor concept mixt. Prin configuratie, reglementari urbanistice si pozitionare, proprietatea se preteaza excelent pentru dezvoltari rezidentiale, proiecte mixte sau investitii comerciale, reprezentand o oportunitate solida pentru investitori si dezvoltatori imobiliari.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate

Detalii teren

ID anunț: X6IN1300T Copiat! 274994831 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 76 m
Nr. fronturi stradale: 2
Lățime drum acces: 6 m

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Acces auto
Comision
standard

Vecinătăți:

Popesti Leordeni, autostrada A 0, centura Bucuresti

Puncte de interes

Școală
school
Gradina Flori
Școli aprox. 1042 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Toto market
Supermarket aprox. 237 m
supermarket
Magazin Mixt
Supermarket aprox. 875 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1824 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 54000 mp, în Frumușani

650.000 €
Județul Călărași, Frumușani
54.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 11000 mp, în Frumușani

660.000 € + TVA
Județul Călărași, Frumușani
11.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 40527 mp, în Exterior Est

730.000 €
Călărași, Exterior Est
40.527 mp teren
Construcții

Detalii de contact

GLS Imob - GREAT LOCAL SERVICES

Corina Isac Broker Imobiliar

GLS Imob - GREAT LOCAL SERVICES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Frumușani, Județul Călărași