Alte detalii:

TEREN INTRAVILAN DN4 – FRUMUȘANI | INVESTIȚIE STRATEGICĂ 415.000 EUR + TVA (taxare inversă) 41 EUR / mp 0723 60 55 20
LOCALIZARE STRATEGICĂ – SUD-EST BUCUREȘTI Frumușani, județ Călărași Coordonate: 44.288422, 26.320339
Zonă în plină expansiune, conectată direct la infrastructura nouă a Bucureștiului
ACCES & INFRASTRUCTURĂ (PUNCT CHEIE) DN4 – acces rapid (38 m) Autostrada A0 (Centura București Sud) – ~8 minute Legături rapide către:• A2 (Autostrada Soarelui – Constanța)• A1 / A3 prin rețeaua A0• Centura București existentă
Poziție excelentă pentru distribuție regională și națională
DISTANȚE IMPORTANTE• ~25-30 min până în București (zona de sud)• ~35-40 min până în centrul Bucureștiului• ~20 min până la A2 (Autostrada Soarelui)• ~8 min până la A0 (nod logistic major)
DEZVOLTARE ZONĂ extindere accelerată logistică / industrială interes crescut din partea investitorilor dezvoltări noi în proximitate (depozite, servicii, hale)
Zona devine un nou pol logistic sud-est București
DEMOGRAFIE & FORȚĂ DE MUNCĂ proximitate București (bazin mare de angajați) localități limitrofe: Frumușani, Popești-Leordeni, Berceni acces facil pentru personal (auto + transport)
POTENȚIAL BUSINESS logistică / depozitare producție ușoară parc industrial showroom + servicii comerciale
Ideal pentru companii care caută:• cost mai mic/mp vs București• acces rapid la infrastructură majoră
DATE TEREN 9.950 mp intravilan formă regulată
acces din 2 drumuri poziționare eficientă pentru dezvoltare
AVANTAJ COMPETITIV poziție între DN4 și A0 cost competitiv (41 EUR/mp) potențial de creștere ridicat
CONCLUZIE INVESTIȚIONALĂterenul oferă combinația rară: acces rapid + preț bun + potențial de dezvoltare