Teren intravilan 3.962 mp | Ultracentral Fundata | Investiție turistică | Utilități | Comision 0% Oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai cunoscute și apreciate destinații montane din România: Fundata — cea mai înaltă comună locuită din țară, recunoscută pentru aerul curat, peisajele spectaculoase și potențialul turistic aflat în continuă dezvoltare. Proprietatea este situată ultracentral, la aproximativ 300 m de Primăria Fundata, cu acces direct din DN73, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și acces facil în orice perioadă a anului. Terenul are o suprafață totală de 3.962 mp și este format din două parcele, oferind flexibilitate atât pentru dezvoltarea unui proiect unitar, cât și pentru o posibilă achiziție separată. Conform Certificatului de Urbanism, terenul este construibil, cu posibilitatea dezvoltării unor construcții în regim: P+1E sau P+1E+M. Indicatori urbanistici: - POT maxim: 20–30% - CUT maxim: 0,45–0,60 Suprafața și poziționarea terenului îl recomandă pentru: - pensiune turistică - boutique hotel - cabane premium - tiny houses - case de vacanță - investiție HORECA - dezvoltare rezidențială de mici dimensiuni Un avantaj important îl reprezintă infrastructura deja existentă: - curent electric în fața terenului - apă disponibilă pe teren - acces asfaltat Fundata este una dintre cele mai puternice destinații montane din România, beneficiind de: - poziționare strategică pe culoarul Rucăr–Bran - apropiere de Parcul Național Bucegi și Piatra Craiului - turism activ pe tot parcursul anului - peste 500 unități de cazare în zonă - evenimente și tradiții locale recunoscute național - interes tot mai mare pentru relocare și proprietăți de vacanță Preț: - 25 €/mp pentru achiziția unei parcele - 21 €/mp pentru achiziția întregii suprafețe - posibilitate și de schimb cu un apartament in Brașov Detalii financiare: - 0% comision pentru cumpărători - Moneda tranzacției: Euro - Taxe notariale și OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venit din vânzare: în sarcina vânzătorului Pentru informații suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.