COMISION 0% pentru cumparator! Vă propun spre vânzare un teren intravilan, în zonă industrială, situat în Ghiroda, în apropierea Aeroportului Internațional Traian Vuia. ZONA – Calea Aviatorilor, Ghiroda, zonă industrială Terenul este situat într-o zonă industrială activă, aflată în apropierea Aeroportului Internațional Traian Vuia Timișoara, cu acces facil la principalele artere de circulație ale zonei. În vecinătate se află companii importante precum Akwel (Strada Aviatorilor), precum și parcuri logistice și industriale consacrate din regiune, cum ar fi CTPark Timișoara (Calea Lugojului), aflat la câțiva kilometri distanță. Zona este bine conectată la rețeaua rutieră spre Timișoara și spre alte localități limitrofe, fiind o locație strategică pentru activități industriale, logistice și de depozitare. DETALII TEREN Terenul are o suprafață de 17.668 mp, cu un front stradal de 53 m, poziționat într-o zonă industrială nepoluantă, destinată activităților de depozitare, servicii, spații de birouri, centre logistice, parcări și instalații. REGLEMENTĂRI URBANISTICE – Regim de înălțime: P+2E+M – H coamă max = 12 m – H cornișă max = 10 m – POT max propus = 55% – CUT max propus = 1,6 AVANTAJE PRINCIPALE – Zonă industrială nepoluantă, în plină dezvoltare; – Aproape de Aeroportul Internațional Traian Vuia; – Front stradal generos de 53 m; – Suprafață mare, potrivită pentru depozitare, logistică sau spații de birouri; – Acces facil la principalele artere rutiere din zonă; – Vecinătatea unor companii și parcuri industriale consacrate; Preț: 40 €/mp (706.720 € total) COMISION 0% pentru cumparator! O oportunitate excelentă pentru investitori sau companii interesate de dezvoltarea unui centru logistic, spații de depozitare sau birouri, într-o zonă strategică din apropierea aeroportului Timișoara.