Oportunitate unica de investitie – Teren PUZ 64.600 mp, Giroc, Timisoara
4

Oportunitate unica de investitie – Teren PUZ 64.600 mp, Giroc, Timisoara

16.000.000 €
247.68 € / mp

Giroc, Județul Timiș

Sup. teren:
64.600 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Va propunem spre vanzare un teren intravilan generos de 64.600 mp, situat in Giroc, Timisoara, cu PUZ aprobat si parametri urbanistici ideali pentru dezvoltare mixta. Pozitionarea sa strategica si indicele urbanistic avantajos fac din acest teren o oportunitate excelenta pentru investitori. Caracteristici principale: Suprafata totala: 64.600 mp. 3 fronturi stradale. Dimensiuni: lungime 147,85 m | adancime 449,42 m. PUZ aprobat. POT 35% | CUT 2.9. Suprafata maxima construita: 187.340 mp. Utilitati disponibile in zona. Indici urbanistici si posibilitati de dezvoltare: Subzona Servicii & Locuinte colective + functiuni complementare (Parcelele 1-7): Regim de inaltime max.: (S)+P+2E+Er/M POT max.: 35% CUT max.: 1,4 Hmax.: 16,00 m Hmax. cornisa: 12,50 m Min. 20% spatii verzi Subzona Servicii & Locuinte colective + functiuni complementare (Parcelele 8-16): Regim de inaltime max.: (S)+P+4E+Er/M POT max.: 35% CUT max.: 2,2 Hmax.: 22,50 m Hmax. cornisa: 19,00 m Min. 20% spatii verzi Subzona Dotari de Cult/Servicii Publice (Parcela 20): Regim de inaltime max.: S/D+P+3E+Er/M POT max.: 35% CUT max.: 1,8 Hmax.: 35,00 m Hmax. cornisa: 26,00 m Min. 20% spatii verzi Subzona Servicii & Locuinte colective + functiuni complementare (Parcelele 17-19): Regim de inaltime max.: (S)+P+6E+Er/M POT max.: 35% CUT max.: 2,9 Hmax.: 30,00 m Hmax. cornisa: 26,00 m Min. 20% spatii verzi Avantaje investitionale: Pozitionare strategica, aproape de drumuri principale si zone in plina dezvoltare. Flexibilitate urbanistica – potrivit atat pentru proiecte rezidentiale, cat si comerciale. Parametri urbanistici avantajosi pentru dezvoltari de mare anvergura. Oportunitate excelenta pentru dezvoltatori si investitori! Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari! ID Extern:P9929
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XE7D1309A Copiat! 263202254 Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan

Utilități

Comision
2%+TVA

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie P. Pavlov Tv7
Stații tramvai aprox. 121 m
bus-station
Statie Apicultorilor E3
Stații autobuz aprox. 738 m
trolleybus-station
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
Stații troleibuz aprox. 1306 m
train-station
Halta Giroc hc
Stații tren aprox. 1917 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala generală nr. 14
Școli aprox. 54 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
Gradinițe aprox. 95 m
university
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități aprox. 541 m
school
Scoala Generala nr. 25
Școli aprox. 1262 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 447 m
park
Parc
Parcuri aprox. 533 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 938 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 1286 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Bling Imobiliare

Bogdan Pop

Bling Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Giroc, Județul Timiș