Teren extravilan cu aviz favorabil pentru intravilan – 10.800 mp Hărman, Brașov – ideal dezvoltare rezidențială Vând teren extravilan în comuna Hărman, la capătul străzii Andrei Șaguna, cu poziție excelentă pentru investiție și potențial major de dezvoltare. Suprafață: 10.800 mp Categorie: arabil extravilan Localizare: Hărman, la doar 10 minute de Brașov Carte Funciară liberă de sarcini Deschidere generoasă – aproximativ 81 m si o lungime de circa 135 m Teren plan, cu acces auto facil, nemărginit dar marcat topografic ⸻ Avantaj competitiv major: • Aviz de oportunitate emis pentru trecere în intravilan și elaborare PUZ • Oferta completă pentru întocmirea PUZ, urbanism și autorizații există deja (20.000 € – poate fi preluată de cumpărător) • Zonă în continuă dezvoltare – la doar câteva sute de metri de construcții și utilități ⸻ Valoare potențială după parcelare: Terenuri similare parcelate se vând în zonă cu 60–80 €/mp Posibil profit brut: peste 600.000 € ⸻ Ideal pentru: • Investitori în imobiliare • Dezvoltatori care caută teren pentru case individuale sau duplexuri • Fonduri de investiții sau firme ce vizează dezvoltări în zona Brașov ⸻ Preț vânzare: 400.000 € (aprox. 37 €/mp) Preț negociabil, în funcție de termenii preluării documentației existente. ⸻