8
Video
Teren Intravilan PREMIUM 1.433 mp Copou Iași, CU P+1+2 POT 30% CUT 0,9 Vedere Panoramică Gradina Botanica
Descriere teren
OPORTUNITATE RARĂ ÎN COPOU – TEREN INTRAVILAN PREMIUM DE 1.433 MP CU CERTIFICAT DE URBANISM ȘI VEDERE PANORAMICĂ ASUPRA IAȘULUI
Cauți un teren intravilan în Copou, Iași, pentru o dezvoltare rezidențială premium? Un teren cu suprafață generoasă, deschidere de 24 m, regim de construire P+1+2 și certificat de urbanism este o proprietate rară în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului.
Terenul de 1.433 mp din Copou oferă o combinație dificil de găsit: amplasament premium, vedere panoramică, acces facil și parametri urbanistici potriviți pentru dezvoltare rezidențială.
BENEFICII
• 1.433 mp teren intravilan – suprafață potrivită pentru o dezvoltare rezidențială bine organizată
• Copou – Iași – una dintre cele mai căutate și apreciate zone ale orașului
• Vedere panoramică spectaculoasă asupra orașului
• 24 ml deschidere stradală – avantaj important pentru acces și organizarea proprietății
• Certificat de Urbanism valabil
• Regim de înălțime P+1+2
• POT 30%
• CUT maxim 0,90 mp ADC/mp teren
• Toate utilități în zonă
• Amplasare în apropierea Grădinii Botanice
AVANTAJE PENTRU DEZVOLTATOR
Configurația terenului și indicatorii urbanistici oferă posibilitatea analizării unei dezvoltări de tip locuințe colective mici / proiect rezidențial boutique, conform Certificatului de Urbanism.
24 metri deschidere + 1.433 mp suprafață + POT 30% + CUT 0,90 + regim P+1+2 reprezintă o combinație atractivă pentru un proiect rezidențial premium în Copou.
Este o proprietate potrivită pentru un dezvoltator care caută teren intravilan în Copou pentru investiție, dezvoltare rezidențială sau construire de apartamente premium.
CARACTERISTICI
Suprafață: 1.433 mp
Deschidere: 24 ml
Localizare: Copou, Iași
Regim de înălțime: P+1+2
H maxim: 9 m la cornișă
POT: 30%
CUT: maximum 0,90 mp ADC/mp teren
Utilități: în zonă
Certificat de Urbanism: valabil, emis pentru „construire locuințe colective mici și anexe”
Preț: 450.000 EURO
Comision agenție: 3%
DE CE MERITĂ ANALIZAT?
În Copou, terenurile intravilane cu suprafață de peste 1.000 mp, deschidere generoasă, vedere panoramică și posibilitate de dezvoltare rezidențială sunt proprietăți rare.
Acest teren poate reprezenta o oportunitate pentru un proiect rezidențial boutique în Copou, destinat unei piețe premium, într-o zonă cu acces rapid către punctele importante ale municipiului Iași.
Dacă ești dezvoltator, investitor sau cauți un teren premium pentru un proiect rezidențial în Iași, această proprietate merită văzută și analizată urbanistic.
Pentru informații, documentație și programarea unei vizionăriGabi Sîmbotin – Consultant Imobiliar
Agenția Unu Imobiliare – Iași
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț:
X9071301R
Copiat!
275588282
Copiat!
Actualizat în: 20 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
24 m
Utilități
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Stadion
Stații tramvai
aprox.
675
m
Statia "Stadion", liniile de tramvai 1,8,13
Stații tramvai
aprox.
677
m
Statia "Stadion", linia de autobuz 41,41b,42
Stații autobuz
aprox.
686
m
Stadion
Stații autobuz
aprox.
687
m
Școală
Gradinita si Scoala Paradis
Gradinițe
aprox.
451
m
Scoala de Arte si Meserii nr.41
Școli
aprox.
549
m
Fun Fan - Kids Club
Gradinițe
aprox.
614
m
Agricultural and Veterinary Medicine University (en)
Universități
aprox.
1011
m
Recreere
Rose Garden (en)
Parcuri
aprox.
125
m
Teren Sport
Terenuri sport
aprox.
228
m
La Mario
Restaurant
aprox.
372
m
Casuta Naturii
Supermarket
aprox.
921
m
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Gabi Simbotin Agent responsabil de Case si Terenuri
UNU IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Central
- Terenuri construcții de vânzare în Iași
- Terenuri construcții de vânzare în Bucium
- Terenuri construcții de vânzare în Copou
- Terenuri construcții de vânzare în Miroslava
- Terenuri construcții de vânzare în Tomești
- Terenuri construcții de vânzare în Păcurari
- Terenuri construcții de vânzare în Galata
- Terenuri construcții de vânzare în Cug
- Terenuri construcții de vânzare în Tătărași
- Terenuri construcții de vânzare în Valea Adâncă
- Terenuri construcții de vânzare în Dancu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
