2.035 mp cu Vedere Panoramică | Galata
7

2.035 mp cu Vedere Panoramică | Galata

417.000 €
204.91 € / mp

Galata, Iași

€ simulează credit

Sup. teren:
2.035 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Într-un oraș tot mai aglomerat, această proprietate reprezintă o oportunitate rară: o suprafață totală compactă de 2.035 mp, formată din două parcele alăturate, situată în cartierul Galata, pe strada Fragilor. Proprietatea beneficiază de o deschidere stradală generoasă, de peste 34 de metri. Aceasta nu este o simplă parcelă, ci un activ imobiliar care oferă luxul suprem: Spațiul și Intimitatea. De ce această proprietate este o excepție pe piață? ✅ Suprafață Record: Cele două loturi cumulează 2.035 mp compacți, o dimensiune aproape imposibil de găsit în oraș la această oră sub o singură entitate. ✅ Vedere Perpetuă: Poziționarea strategică pe versant vă garantează o panoramă spectaculoasă asupra Iașului, care nu va putea fi blocată niciodată de construcții viitoare. ✅ Intimitate Garantată: Conform indicatorilor urbanistici (POT 15%), viitorul proprietar se va bucura de o grădină privată de peste 1.700 mp. Conceptul „geam în geam” nu există aici. ✅ Localizare Urbană: Sunteți în oraș, nu la periferie. Aveți acces rapid la toate punctele de interes, păstrând în același timp liniștea și microclimatul specific zonei de versant. DATE TEHNICE & SIGURANȚĂ JURIDICĂ: Componență: Suprafața totală de 2.035 mp este formată din: Lot 1: 1.002 mp (teren liber). Lot 2: 1.033 mp (include construcții demolabile sau renovabile). Regim înălțime: P + 1 + M (H max. cornișă 6m). Documentație: Certificat de Urbanism pentru Informare (Martie 2026) și extrase de carte funciară la zi. Utilități: Acces la toate rețelele urbane (apă, gaz, curent, canalizare). Proprietatea este destinată celor care doresc să construiască o reședință de familie unică pe un domeniu vast sau dezvoltatorilor care caută un teren premium pentru un proiect exclusivist de două vile, profitând de cele două numere cadastrale existente. Nu ratați ocazia de a deține cel mai bun orizont din Galata. 📩 Contactați-ne pentru dosarul tehnic complet sau pentru a programa o vizionare privată.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate

Detalii teren

ID anunț: XDB10300B Copiat! 275357982 Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 36 m
Nr. fronturi stradale: 1
P.O.T.: 15%
Sursa coef. urbanistici: Certificat Urbanism
Lățime drum acces: 36 m

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri Comercial
Alte caracteristici
La șosea Teren împrejmuit
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Policlinica Recuperare", linia 28,44,121
Stații autobuz aprox. 612 m
bus-station
Mircea cel Batran
Stații autobuz aprox. 708 m
train-station
Gara Nicolina Iasi
Stații tren aprox. 982 m
tram-station
Gara Internationala: Nicolina
Stații tramvai aprox. 985 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala nr. 32 Tudor Arghezi (en)
Școli aprox. 434 m
school
Scoala 34 , Ion Simionescu
Școli aprox. 652 m
kindergarten
Gradinita cu program Prelungit nr.24
Gradinițe aprox. 702 m
university
Facultatea de Interpretare
Universități aprox. 1814 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 347 m
supermarket
MONELO STILL
Supermarket aprox. 386 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 614 m
mall
Shopping Center on Shopping Street(Palas) (en)
Mall aprox. 1860 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1500 mp, în Cug

450.000 €
Iași, Cug
1.500 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 4000 mp, în Miroslava

400.000 €
Iași, Miroslava
4.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții extravilan de 10864 mp, în Copou

380.240 €
Iași, Copou
10.864 mp teren
Construcții

Detalii de contact

ImoHub

Adrian Stancu

ImoHub
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Galata, Iași