Stiai ca Isaccea a fost un puternic nod, oras industrializat timpuriu si care producea resurse importante Romaniei ? Iti prezint acum oportunitatea de achizitie a fostei fabrici de prelucrare a tutunului din Isaccea, amplasament ofertant prin pozitionare si suprafata. Proprietatea este pozitionata CENTRAL, in proximitatea unor importante repere ale zonei, cum ar fi Primaria si Casa de Cultura. Suprafata impresionanta de 8529 mp aduce cu ea o multitudine de posibilitati de exploatare. Terenul este intravilan, categoria de folosinta CC. Pe teren exista fundatiile si structura fostelor constructii ale fabricii de prelucrare a tutunului (depozit de tutun, hala de fermentatie, pavilion administrativ, magazie, laborator). Toate utilitatile sunt prezente pe teren, inclusiv gaz metan. Certificatul de urbanism recent si valabil prezinta posibilele destinatii ale acestui teren. Imobilul este incadrat in zona de impozitare fiscala A. Conform P.U.G aprobat, imobilul este amplasat in UTR 1 CENTRU. Zonele si subzonele functionale dominante aferente acestei categorii includ: ◦ institutii publice si de interes general ◦ constructii comerciale, financiar-bancare, constructii de sanatate, constructii de invatamant, constructii de alimentatie publica, constructii de turism ◦ constructii rezidentiale pentru locuire de tip urban (P, P+4). ◦ P.O.T aprobat pentru constructii de institutii publice si interes general: 60%. ◦ P.O.T aprobat pentru constructii rezidentiale: 40% Functiuni complementare zonei unde se incadreaza acest teren: unitati industriale, zona speciala destinata Politiei de Frontiera. Se considera activitati interzise in centru cele care genereaza noxe sau care nu sunt legate de functiunile permise ale zonei. Proprietatea nu este grevata de sarcini si poate fi achizitionata de indata. Pentru detalii suplimentare, contactati agentul de listing - Andreina Naumencu() Colaboram cu toti agentii din piata si oferim comision de colaborare. Contactati-ne pentru o prezentare fara logo. BDV Home-Consultanta Imobiliara cu activitate in Constanta si Bucuresti.