Comision Cumparator: 0%! Imenso Global Real Estate vă prezintă o oportunitate de investiție unică: TEREN INTRAVILAN de vânzare în localitatea turistica montana, Izvoru Mureșului – O bijuterie naturală în inima munților! Profită de ocazia rară de a achiziționa un teren intravilan generos, situat în pitoreasca localitate montana Izvoru Mureșului. Acest teren se întinde pe 24.000 mp și dispune de un front stradal impresionant de peste 50 m, având acces direct la strada principală asfaltată. Râul Mureș curge pitoresc pe proprietate, conferindu-i un farmec deosebit și făcându-l o adevărată comoară naturală. * Detalii principale: Regimul de înălțime permis: S+P+E1+M, oferind flexibilitate maximă pentru orice tip de construcție – de la pensiuni și cabane, la restaurante sau centre de recreere. Locație: in localitatea montana Izvorul Mureșului, la poalele muntelui Hășmașul Mare (1793 m) și pe versantul sudic al Muntelui Negru (1538 m), o stațiune montană ce oferă turiștilor un refugiu autentic în natură, la 40 km de municipiul Miercurea-Ciuc si la 20 km de municipiul Gheorgheni. Altitudine: 880 m, cu peisaje încântătoare și o conexiune autentică cu natura. Izvorul Natural al Mureșului, considerat locul de unde izvorăsc legende, este doar unul dintre numeroasele obiective turistice din zonă. Clima: intramontana, cu un aer foarte puternic ozonat. * Posibile utilizări ale proprietății: Dezvoltare turistică (pensiuni, cabane, hoteluri) Utilizare: Ideal pentru construcția de unități de cazare care să profite de frumusețea naturală și accesibilitatea râului Mureș. Motiv de cumpărare: Frumusețea naturală și accesul facil la strada asfaltată atrag turiști în căutare de relaxare și recreere în natură. Complex rezidențial de vacanță Utilizare: Dezvoltarea unor vile private sau case de vacanță cu peisaje spectaculoase și acces la râu. Motiv de cumpărare: Oferă oportunitatea de a dezvolta locuințe într-o zonă montană liniștită, atractivă pentru cei care doresc un refugiu de lux. Tabără sau centru de recreere Utilizare: Posibilitatea de a construi o tabără pentru copii, un parc de aventură sau un centru de recreere. Motiv de cumpărare: Activitățile recreative în natură sunt tot mai căutate de familii și grupuri, iar terenul este ideal pentru asemenea proiecte. Centru de wellness și relaxare Utilizare: Construirea unui centru de wellness, spa sau retragere pentru meditație și relaxare. Motiv de cumpărare: Cadrele liniștitoare și râul care străbate proprietatea sunt perfecte pentru o escapadă de relaxare într-un cadru natural. Exploatarea resurselor naturale (microhidrocentrală) Utilizare: Investiții în energii regenerabile, cum ar fi o microhidrocentrală. Motiv de cumpărare: Terenul oferă un potențial ridicat pentru proiecte de energie regenerabilă datorită cursului de apă. Proiect agricol sau fermă eco-turistică Utilizare: Crearea unei ferme eco-turistice sau proiecte agricole care să atragă turiști. Motiv de cumpărare: Zona are un mare potențial pentru agroturism, oferind vizitatorilor o experiență autentică în cadru rural. * Avantaje: 1. Poziție geografică și peisaje naturale spectaculoase Izvoru Mureșului se află într-o zonă montană deosebit de pitorească, la poalele Munților Hășmașul Mare (1793 m) și pe versantul sudic al Muntelui Negru (1538 m). Este situat la o altitudine de aproximativ 880 de metri, ceea ce oferă peisaje impresionante și aer curat, ozonat, ideal pentru recreere și turism de relaxare. Râul Mureș izvorăște în apropierea localității, conferindu-i un farmec aparte și un avantaj în dezvoltarea proiectelor turistice și de agrement. 2. Accesibilitate și infrastructură Izvoru Mureșului este situat la 40 km de Miercurea-Ciuc, cel mai important oraș din Harghita, și la 20 km de Gheorgheni, un alt oraș important din zonă. Are acces facil la drumul european E578, care leagă orașe importante din România, făcând localitatea ușor accesibilă atât pentru turiști, cât și pentru potențialii investitori. Localitatea beneficiază de acces la drumuri asfaltate, ceea ce permite dezvoltări imobiliare ușoare și eficiente. 3. Destinație turistică renumită Izvoru Mureșului este o destinație populară pentru turiști datorită cadrului natural deosebit și a numeroaselor atracții turistice din apropiere. Aceasta include: Izvorul geografic al Mureșului Piatra Singuratică (un punct panoramic popular în Munții Hășmaș) Cheile Bicazului și Lacul Roșu, atracții naturale de renume, situate la o distanță relativ scurtă. Stațiunile turistice din Harghita (Borsec, Praid, Sovata) sunt destinații atractive în zonă pentru turism balnear și montan. Localitatea oferă oportunități pentru diverse activități în natură: drumeții, ciclism montan, camping, și sporturi de iarnă. 4. Climă sănătoasă și aer curat Clima intramontană din Izvoru Mureșului este caracterizată de veri răcoroase și ierni cu zăpadă abundentă, ideale pentru sporturi de iarnă și activități recreative. Aerul este foarte curat și puternic ozonat, ceea ce îl face o destinație căutată pentru cei care doresc să scape de poluarea orașelor mari și să se relaxeze în natură. 5. Oportunități pentru dezvoltare turistică și rezidențială Localitatea este ideală pentru dezvoltarea unor proiecte turistice precum pensiuni, cabane, hoteluri sau centre de wellness, datorită cadrului natural și proximității față de atracțiile turistice. Potențialul pentru dezvoltarea unui complex rezidențial de vacanță este ridicat, atrăgând persoane în căutare de locuințe de vacanță într-o zonă liniștită și pitorească. 6. Resurse naturale și posibilități de investiții verzi Râul Mureș oferă oportunități pentru proiecte sustenabile, cum ar fi dezvoltarea unei microhidrocentrale sau alte proiecte de energii regenerabile. Există, de asemenea, un potențial ridicat pentru agroturism și eco-turism, localitatea fiind o zonă propice pentru dezvoltarea de ferme eco-turistice. 7. Cultură locală și proximitatea față de comunități multiculturale Zona Harghita este recunoscută pentru cultura sa bogată, incluzând influențe secuiești și maghiare, ceea ce poate atrage turiști interesați de tradițiile locale. Festivaluri și evenimente locale pot adăuga un plus de atractivitate pentru investitorii interesați să dezvolte proiecte legate de turism cultural. * Atractii turistice importante: Izvorul geografic al Muresului Varful Arama Neagra – Muntii Giurgeu Piatra Singuratica – Muntii Hasmas Izvorul geografic al Oltului Pestera Sugau Varful Gretes Lacul Rosu Cheile Bicazului Barajul Artificial de la Bicaz Lacul Sfanta Ana Statiunile turistice: Borsec, Praid, Sovata si altele. Preț de vânzare: 360.000 Euro (15 Euro/mp) Pentru informații suplimentare și pentru programarea vizionărilor, nu ezitați să ne contactați la: Telefon si WhatsApp: / E-mail: