Teren pentru dezvoltare rezidențială – 6.157 mp – Joita

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu un excelent potential de dezvoltare, situat in comuna Joita, pe Calea Bucuresti (DJ601A), intr-o zona aflata in continua expansiune rezidentiala. Proprietatea are o suprafata masurata de 6.157 mp (6.400 mp din acte), o deschidere de 14 m la drumul principal si beneficiaza de acces direct din Calea Bucuresti. Conform Certificatului de Urbanism, terenul este incadrat in UTR L1 si L2, fiind destinat dezvoltarii rezidentiale, cu posibilitatea edificarii de locuinte individuale sau cuplate. Parametri urbanistici: -POT pana la 40% (in functie de echiparea edilitara) -CUT pana la 0,8 -Regim de inaltime P+2 (in anumite zone P+3) -Ideal pentru lotizare si dezvoltarea unui ansamblu rezidential. Avantaje: -teren intravilan; -drum acces -front stradal generos; -forma regulata; -acces din drum asfaltat; -apa, canalizare, gaze si energie electrica disponibile; -zona deja dezvoltata, cu locuinte noi in imediata vecinatate; -acces rapid catre Bucuresti si Autostrada A1. Pe teren exista o constructie care poate fi utilizata temporar sau desfiintata in functie de proiectul viitor. Prin suprafata, configuratie si reglementarile urbanistice existente, proprietatea reprezinta o oportunitate potrivita pentru dezvoltatori interesati de realizarea unui proiect rezidential cu mai multe locuinte. Pentru documentatia completa (Certificat de Urbanism, extras CF, releveu si informatii urbanistice), va stam la dispozitie.