Vă oferim spre vânzare un teren industrial autorizat pentru construirea unei hale de depozitare/producție, împreună cu spații de birouri administrative. Proprietatea este situată în comuna Jucu, județul Cluj, la aproximativ 22 km de municipiul Cluj-Napoca și la doar 15 km de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca, beneficiind de acces facil la principalele căi de transport din zonă. Terenul are o suprafață de 4.137 mp și dispune de un front generos de aproximativ 129 metri, la două străzi, oferind acces și manevrabilitate excelente pentru autovehicule de mare tonaj. Pentru proprietate a fost emisă autorizație de construire pentru o hală industrială cu următoarele caracteristici: — Suprafață construită: 2.143 mp — Suprafață desfășurată: 3.074 mp — Suprafață utilă: 2.929 mp — Regim de înălțime: P+1E Construcția este proiectată pe structură mixtă din beton armat și metal, cu fundații din beton armat, închideri din panouri termoizolante, șarpantă metalică și tâmplărie PVC/aluminiu, fiind adaptată atât activităților de producție, cât și celor logistice sau administrative. Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare și de infrastructură completă: — Drum asfaltat, accesibil autovehiculelor de mare tonaj — Trotuare amenajate — Iluminat stradal — Rețele de utilități disponibile în zonă Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați cu încredere.