Oportunitate de Investiție: Teren de 4000 mp (Parcelabil) în Măguri Răcătău – Ideal pentru Turism sau Rezidențial! Visezi la o cabană la munte, o afacere în domeniul turistic sau pur și simplu o casă de vacanță departe de agitația urbană? Vă propun spre vânzare un teren excelent poziționat, cu o suprafață totală de 4000 mp, situat în inima naturii, în satul Măguri (comuna Măguri Răcătău). La doar o oră și 15 minute de mers cu mașina față de Cluj-Napoca, această proprietate oferă echilibrul perfect între liniștea muntelui și accesibilitatea față de oraș. Detalii și Caracteristici Tehnice Terenul este extrem de flexibil și se pretează perfect atât pentru o dezvoltare amplă, cât și pentru achiziții mai mici, având o geometrie optimă pentru parcelare. Suprafață totală: 4000 mp Front stradal total: aprox. 88 metri liniari Adâncime: aprox. 45 metri liniari Posibilitate de parcelare: Terenul se poate dezmembra în 4 loturi a câte 1000 mp. Dimensiuni per parcelă (1000 mp): aprox. 22 metri liniari front stradal x 45 metri liniari adâncime. Infrastructură, Acces și Utilități Proiectul tău poate demara imediat, proprietatea beneficiind de acces ușor și utilități la îndemână: Acces facil: Terenul are acces auto excelent. În prezent, drumul este pietruit, dar urmează să fie asfaltat, ceea ce va crește și mai mult valoarea zonei. Utilități: Rețelele de apă și curent electric se află chiar la limita proprietății, simplificând considerabil procesul de construire. Potențial de Dezvoltare Datorită locației și a peisajelor pitorești, este ideal pentru: Turism: Construcția de cabane (tip A-frame sau tradiționale), pensiuni sau un mic complex turistic. Rezidențial: Case de vacanță sau locuințe permanente pentru cei care doresc un refugiu în natură. Preț și Modalități de Achiziție Prețul este unul extrem de atractiv pentru potențialul zonei: 15 € / mp. Preț pentru o parcelă (1000 mp): 15.000 € Preț pentru tot terenul (4000 mp): 60.000 €