9
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Teren + Autorizatie + proiect - Mamaia Nord
Descriere teren
GMC IMOBILIARE vă oferă spre vânzare in exclusivitate un Teren 956 mp cu atorizatie si proiect unic 2S+ P+7E, 42 apartamente + 2 penthouse-uri + 41 locuri de parcare subterane + 5 locuri de parcare supraterană + 41 boxe + piscină + sală de fitnesv + 150m spatiu comercial - în Mamaia Nord / Năvodari, situat la aproximativ 50 m de mare, în zona Hotel Plaza Mamaia. Suntem deschiși pentru orice colaborare cu toate agentiile sau alte entități.
Proprietatea are o suprafață de 956 mp și beneficiază de autorizație de construire emisă pentru 2S + P + 4E, fiind ideală pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial cu funcțiuni complementare, într-una dintre cele mai căutate zone de pe litoral.
URMEAZĂ SĂ SE OBȚINĂ AUTORIZAȚIE DE 2S+P+7E, proiect unic, apartamente de 2 camere + 2 bai + blacon 2 m lungime si 8/10/15 m latime
La parter sunt prevăzute:
spațiu comercial de aproximativ 150 mp / foarte bun pentru magazin alimentar/ cafenea/ farmacie, recepție
sală de fitness de aproximativ 75 mp
hol și spații comune
41 boxe cu 1.5m lățime si 2 m adâncime
piscina
spatiu verde
41 locuri de parcare subterane + locuri de parcare tip Klaus
5 locuri de parcare supraterana pentru spatiul comercial
La exterior, proiectul include piscină și zonă verde, elemente care adaugă valoare atât pentru închiriere în regim hotelier, cât și pentru vânzarea apartamentelor. Dupa extinderea autorizatiei vor fi 42 apartamente + 2 penthouse-uri. Tip penthouse prevăzut de 3 camere cu terasă spațioasă cu vedere la mare.
Pe etaje sunt prevăzute câte 7 apartamente pe nivel, rezultând un proiect actual autorizat cu aproximativ 28 apartamente, la care se adaugă spațiile comune și facilitățile de la parter.
Un avantaj important este faptul că proprietarul are în desfășurare demersuri pentru extinderea proiectului la 2S + P + 7E, ca urmare a modificărilor urbanistice din zonă. Varianta propusă ar include 2 lifturi, parterul păstrat în forma actuală, câte 7 apartamente pe etaj, plus 2 penthouse-uri la ultimul nivel, cu un total estimat de 42 apartamente + 2 penthouse-uri și locuri de parcare aferente. Ghena de ***** este deservită prin tubulatură pe fiecare etaj.
Proprietatea este potrivită pentru dezvoltatori care caută un teren cu poziție excelentă, aproape de plajă, cu documentație avansată și potențial ridicat de valorificare.
Puncte forte:
aproximativ 50 m până la mare
zonă Mamaia Nord / Năvodari
aproape de Hotel Plaza Mamaia
teren 956 mp
autorizație existentă pentru 2S + P + 4E
proiect cu apartamente, spațiu comercial, fitness, boxe, piscină și zonă verde
autorizatie de extindere la 2S + P + 7E
ideal pentru dezvoltare rezidențială / turistică
Prețul este de 2.1 milioane de EURO - negociabil, Proprietarul este deschis să accepte 3-5 apartamente si restul sumei de bani.
CondițiiȘ
10% avans
90% la obținerea autorizației
Oportunitate rară pentru investiție în Mamaia Nord, într-o zonă cu cerere ridicată pentru apartamente de vacanță, închiriere sezonieră și exploatare turistică.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XE0M1301I
Copiat!
275607953
Copiat!
Actualizat în: 01 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Tabara Nord 2; Linia ME
Stații autobuz
aprox.
1334
m
Tabara Turist [Mamaia Estival]
Stații autobuz
aprox.
1377
m
Tabara Nord [Mamaia Estival]
Stații autobuz
aprox.
1876
m
Recreere
Picnic Barbecue (en)
Parcuri
aprox.
283
m
Loft
Restaurant
aprox.
513
m
PSY beach
Bar
aprox.
558
m
Supermarket nonstop
Supermarket
aprox.
1984
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Mamaia
- Terenuri construcții de vânzare în Constanța
- Terenuri construcții de vânzare în Agigea
- Terenuri construcții de vânzare în Mamaia-Sat
- Terenuri construcții de vânzare în Costinești
- Terenuri construcții de vânzare în Techirghiol
- Terenuri construcții de vânzare în Ovidiu
- Terenuri construcții de vânzare în Lazu
- Terenuri construcții de vânzare în Cumpăna
- Terenuri construcții de vânzare în Tuzla
- Terenuri construcții de vânzare în Eforie Nord
- Terenuri construcții de vânzare în Valu lui Traian
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
