Se propune spre vânzare un teren intravilan având suprafața de 7100 mp, cu posibilitatea de extindere prin alipirea unei suprafețe suplimentare de 2024 mp. Detalii principale: • Localizare: Orașul Mioveni, cartier Clucereasa, str. Filipeștilor • Acces facil din două direcții: strada Depozitelor și strada Filipeștilor • Deschidere stradală generoasă de 98 m • Utilități disponibile: curent trifazic, apă, Tv-internet; la limita proprietății - gaze naturale și canalizare • Construcție existentă: hală (pentru gater) pe structură metalică cu suprafața de 221 mp Puncte forte: • Poziție strategică, în imediata vecinătate a Gării CFR Clucereasa • Zonă în plină dezvoltare, cu vecinătăți de interes economic: Delta Invest, Segula, stația de betoane Pavone, Plast Mould Part, etc • Teren pretabil pentru investiții diverse: spații industriale, depozitare, logistică, activități comerciale, dar și construcția de locuințe individuale datorită amplasamentului avantajos și accesului facil Investment Opportunity – Land for Sale in Mioveni, Clucereasa District We present for sale an intravilan land plot of 7,100 sqm, with the possibility of extension up to 9,124 sqm, located in Mioveni, Clucereasa District. The property benefits from a generous 98 m street frontage and dual access from Depozitelor Street and Filipeștilor Street. Key Features: • Utilities available: three-phase electricity, water, TV-internet; gas and sewage networks at the property boundary • Existing construction: a 221 sqm hall with metal structure • Excellent positioning near Clucereasa Railway Station and major industrial operators (Delta Invest, Segula, Pavone Concrete Station, Plast Mould Part) Potential Uses: The land is suitable for various investment projects, including industrial, logistics, or commercial developments, as well as residential housing (individual homes) due to its advantageous location and accessibility.