Ideal Imobiliare va propune spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional remarcabil, situată în localitatea Mohu, comuna Șelimbăr, într-o zonă aflată în plină expansiune, la doar câteva minute distanță de Sibiu. Terenul are o suprafață generoasă de 8.380 mp și beneficiază de documentație urbanistică avansată, fiind ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de amploare (cartier de case) sau pentru reconversia construcțiilor existente. Detalii proprietate: - Suprafață teren: 8.380mp. - Regim juridic: Intravilan, situat în zonă cu potențial de dezvoltare rapidă. - Documentație existentă: Certificat de Urbanism emis pentru demolare construcții existente, parcelare teren și construire locuințe unifamiliale (individuale, cuplate sau înșiruite). - Utilități: curent și apă. Gazul la 150m distanță - Acces: Deschidere directă la drum, asigurând o logistică excelentă pentru șantier și viitorii rezidenți sau hale industriale Puncte forte și oportunități: - Proiect Rezidențial: Suprafața și configurația permit parcelarea eficientă pentru un ansamblu de case, cererea în zona metropolitană a Sibiului fiind în continuă creștere. - Versatilitate: Există posibilitatea de a moderniza sau extinde construcțiile actuale (grajduri/anexe) pentru diverse activități economice sau agricole, conform documentației disponibile. - Cadru natural: Proprietatea oferă liniștea specifică zonelor rurale, fără a sacrifica proximitatea față de punctele de interes ale orașului Sibiu (centrale comerciale, noduri rutiere). Această proprietate reprezintă o oportunitate strategică pentru dezvoltatorii imobiliari sau pentru investitorii care caută un activ cu randament pe termen mediu și lung. Preț: 380.000€ Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție: - Rareș